В конце года по традиции наши эксперты рассказывают, какие изменения в законодательстве особенно заслуживают внимания и касаются очень многих россиян.
Мы сосредоточились на тех нововведениях, которые или вступили в силу в самом конце года, или будут актуальны с января. Об остальных важных изменениях мы будем рассказывать в течение года по мере их появления.
Для удобства восприятия главные новеллы разбиты на направления, в Содержании вы можете сразу перейти к тому разделу, который вам интересен и для вас актуален.
ЖКХ, недвижимость
Закон о реновации для Санкт-Петербурга
Вслед за Москвой Северная столица будет обновлять свой жилищный фонд. Называется эта новелла официально законом о комплексном развитии территории (КТР) и начинает действовать с 1 января.
Учли сложности, с которыми столкнулись в Москве, действуют важные поправки:
- Расселять будут только «хрущевки» типовой панельной застройки.
- Чтобы дом включили в программу, собственники и наниматели социального жилья должны провести общее собрание, две трети присутствующих должны быть за переселение.
- Новое жилье должны выдать как можно ближе к старому дому, строго в своем районе.
Можно и отказаться от переезда в предлагаемое жилье, получить денежную компенсацию по рыночной стоимости и распорядиться этими деньгами по своему усмотрению.
Упрощение оформления в собственность жилья, приобретенного с использованием ипотеки и материнского капитала
Законодательство предполагает, что при покупке квартиры с использованием материнского капитала каждому члену семьи обязательно будет выделена доля, в том числе, и детям. Но если семья оформляет еще и ипотеку, ей обязательно требуется согласие банка на оформление этих документов.
С 1 января отменяется требование предоставить согласие банка, а значит, оформлять квартиру или дом станет проще.
Изменение системы кадастровой оценки
Сейчас оценка проводится с использованием различного ПО в разных регионах. Но с 1 января для государственной кадастровой оценки нужно будет использовать только НСПД – Национальную систему пространственных данных.
Так будет формироваться единый принцип, по которому станут работать все этапы оценки.
Для граждан это означает, что кадастровая оценка станет более объективной.
Изменение сроков оплаты коммунальных услуг
По действующим правилам оплатить услуги ЖКХ нужно успеть до 10-го числа, при просрочке начинают начислять штрафы и пени.
С марта 2026 года вносить оплату за коммунальные услуги можно будет позже – до 15-го числа каждого месяца включительно.
Перенос крайней даты платежа будет более комфортным для граждан, так как заработная плата перечисляется обычно до 15-го числа. Следовательно, просрочек оплаты после введения нового срока должно стать меньше.
Отмена моратория на штрафы для застройщиков, не сдавших объект в срок
Этот мораторий вводили во время пандемии, потом продлевали, но с нового года он больше не будет действовать. А значит, за срывы сроков сдачи объектов дольщики будут получать положенные по закону пени и штрафы.
Семейное право, поддержка семей с детьми
«Семейная выплата», то есть, возврат части налога для работающих родителей с двумя и более детьми
Это федеральная выплата, заключается она в том, что семья может вернуть 7% из выплаченных с их доходов налогов через СФР. Но для этого требуется соответствовать требованиям:
Среднедушевой доход семьи не больше 1,5 прожиточного минимума на человека в соответствующем регионе.
Оба родителя не должны уклоняться от уплаты алиментов на детей от предыдущего брака.
Выплату могут получать оба родителя.
Изменение назначения единого пособия на детей
С 1 января не будут учитываться корпоративные выплаты на рождение ребенка, если их размер не превышает 1 млн рублей.
Индексация детских пособий и материнского капитала
Эти нововведения вступят в силу с 1 февраля. А рассчитываться размер увеличения выплат будет по инфляции предыдущего года.
Кстати, пенсии тоже проиндексируют, и тоже с учетом инфляции.
Сфера торговли
Изменение правил расчета утилизационного сбора
Это нововведение уже вступило в силу с 1 декабря, но будет влиять на жизнь в наступающем году.
При расчете утилизационного сбора на транспортные средства категории М1 (легковые автомобили) базовая ставка определяется по типу и объему двигателя. Мощность же двигателя влияет на коэффициент по прогрессивной шкале. Льготный коэффициент сохраняется для физических лиц, ввозящих автомобили мощностью до 160 л.с. Но это должны быть автомобили для личного использования.
Ужесточение контроля за регистрацией и оборотом товаров в системе «Честный знак»
Это тоже новелла, актуальная с 1 декабря. Увеличивается список оснований для отказа в регистрации товаров в системе «Честный знак». Ужесточаются правила для таких товаров, как пиво и слабоалкогольные напитки, консервированные продукты. Вводится обязательная маркировка для гигиенических товаров, растворимых завариваемых напитков, детских товаров и некоторых строительных материалов.
Трудовое право
Взыскание процентов с работодателя, если он задерживает выплаты работнику компенсации морального вреда в связи с несчастным случаем на производстве
Работник имеет право на получение процентов, предусмотренных 1 ч. ст. 236 ТК РФ, если ему после несчастного случая на производстве не выплатили вовремя компенсацию. До этого интерпретация законодательства осуществлялась различным образом и, в частности, зачастую нарушались права работников. Теперь эта ситуация прояснена в пользу пострадавших.
Увеличение МРОТ
Минимальный размер оплаты труда установлен в размере 27 093 руб. в месяц. Он установлен в соответствии с оценкой инфляции за предыдущий год.
Квота на прием иностранных сотрудников
Меняются и общие льготы, и установленные для отдельных регионов. Общие квоты в некоторых сферах снизили, так, например, для выращивания овощей и оптовой торговли пиломатериалами – до 40%, а для строительства – до 50%, для предоставления продуктов и напитков – 50%. Для некоторых регионов льготы различаются, например, иностранцы могут продавать алкоголь и табак в Москве, но не могут в ряде регионов. В некоторых областях установлен запрет на труд иностранцев.
Расширение мер уголовной ответственности за невыплату зарплаты и других выплат, которая повлекла тяжкие последствия
За подобное нарушение предусматривается в том числе наказание в виде принудительных работ. Это самостоятельный вид наказания на срок от двух до пяти лет с ограничением права занимать определенные должности.
Как видите, в следующем году нас ждет целый ряд изменений, они затронут очень многие сферы. Часть из них может быть оценена как положительная, часть – будет оценена после того, как наберется достаточная практика их применения. В любом случае стоит обратить внимание на то, что касается непосредственно вас.
Наверняка нас ждут и другие новеллы, следите за новостями на нашем портале, мы продолжим знакомить вас с самыми интересными.