«Стоимость жилья начиная с января вырастет незначительно, примерно на два процента. Это связано с увеличением НДС, который будет включен на всех этапах строительства, включая стройматериалы и прочие расходы», — сказал эксперт.
По словам экономиста, стоимость жилья и так высокая, значительную долю построенных объектов не распродали из-за отсутствия спроса.
Если появятся государственные программы льготного ипотечного кредитования, продолжил он, цены начнут расти быстрее. Однако на данный момент таких перспективных программ нет, поэтому резких скачков цен ожидать не стоит.
Хаджимурад Белхароев подчеркнул, что налог на добавленную стоимость в размере двух процентов обязательно повлияет на цену недвижимости. Дополнительно увеличатся затраты на коммунальные услуги и энергоресурсы, используемые при строительстве. Цены на топливо уже выросли и стабилизируются в ближайшие месяцы.
«Государство планирует разработать специальные программы поддержки доступности жилья, включая поддержку молодых семей и обычных граждан. Но пока четкого плана нет, существенных изменений ждать не приходится. Увеличение стоимости жилья на пару процентов компенсируется скидками продавцов, поэтому рост практически незаметен», — подытожил эксперт.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Читайте другие актуальные материалы по ссылке на Финансы Mail >>