Кто там тянул с решением о покупке квартиры по семейной ипотеке?
Смотрю, многие банки уведомляют о приостановке рассмотрения ипотечных заявок по льготным программам. И тому есть причины.
Во-первых, с января следующего года компенсации банкам будут снижены. Ключевая ставка + 2% для квартир и +2,5 % для ИЖС - деньги из бюджета РФ позволяют банкам компенсировать расходы на выдачу льготных кредитов.
Практически весь 2025 год квартиры с использованием семейной ипотеки можно было купить у застройщика без удорожания.
Кто-то уже объявил об изменениях условий и будет выдавать только комбо-ипотеки с одновременным увеличением первоначального взноса. Кто-то договаривается с застройщиками.
Во-вторых, ждут изменения ставки в зависимости от количества детей.
И еще, с 1 февраля 2026 вводится ограничение " Одна семья - одна льготная ипотека".
Если вы брали такую после 23.12.23 и вывели одного супруга из сделки брачным договором или нотариальным согласием, то еще есть возможность взять вторую на семью. С февраля это будет невозможно.
Непонятно, почему сразу не предусмотрели такие условия и растранжирили бюджетные деньги на псевдоинвесторов.
Ваш риелтор в Сочи
Соколова Юлия Александровна
8-900-280-18-75
#сочиполюбви #ипотека2026
