📍Южный намыв Васильевского острова
Это одна из немногих локаций Петербурга, которая интересна для инвестиций.
Почему именно эта территория?
▪️Вода = ликвидность
Финский залив — фактор, который десятилетиями удерживает цену и ускоряет рост стоимости м² (москвичи, инвесторы, арендаторы — все выбирают воду)
▪️Васильевский остров — третий центр города (после Центрального и Петроградского).
Это уже престижная, развитая локация, и именно поэтому спрос на недвижимость здесь стабилен.
▪️Новое метро = скачок цены
На Южном намыве будет станция «Морской фасад», в пешей доступности от новых домов.
▪️Инфраструктура уже развивается
Открылась школа Газпрома с уровенем, как на Крестовском. Это всегда маркер того, что локацию выбрали неслучайно, и у нее есть потенциал.
▪️Морской вокзал — будущий катализатор стоимости
Когда вернётся международный лайнерный трафик, вид на Финский залив + порт снова станет точкой притяжения. Это не вопрос «если», а скорее вопрос «когда».
📝 Если кратко:
Южный намыв сейчас — это то, чем Крестовский был 10–15 лет назад:
дорого в будущем, но адекватно по стоимости сегодня.
Если хотите рассмотреть эту локацию для жизни, ребёнка или инвестиций — пишите Беляев.Estate. Подберём варианты с ипотекой, рассрочкой и реальной ликвидностью.
