В целом средняя стоимость 1 га земли под складскую застройку в Московском регионе достигла 39 млн рублей. Также интересно: Смотрите файл выше:
В целом средняя стоимость 1 га земли под складскую застройку в Московском регионе достигла 39 млн рублей.
Также интересно:
- Арендные ставки на качественные складские объекты выросли в 3 раза. С 3 900 руб./кв. м/год в 2019 году до 11 802 руб./кв. м/год в 2025 году.
- Разрыв между направлениями внутри столичного региона сокращается. Если в 2019 году разница ставок аренды достигала 18%, то к 2025 году она снизилась до 8,5%. Ключевым фактором остаётся удалённость от МКАД.
- Объём предложения участков удвоился. На рынке сегодня около 4,6 тыс. га «активно маркетируемой» земли. С 12% до 40% выросла доля участков сельскохозяйственного назначения, пригодных под развитие складской инфраструктуры.
- Новорижское шоссе демонстрирует одно из самых низких значений, т.к. 2/3 предлагаемых здесь участков расположены более чем в 45 км от МКАД. Минимальная стоимость участков – на трассе М-4 «Дон»
- , расположенные в зоне до 30 км от МКАД, оптимальны для спекулятивного девелопмента.
Смотрите файл выше: