Найти в Дзене
Все о недвижимости

⚡️⚡️⚡️Изменения в программе «Семейная ипотека» с 1 февраля 2026 года

➡️С 1 февраля 2026 года вступают в силу утвержденные Минфином РФ изменения в условиях программы «Семейная ипотека». ⚠️Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. Исключение — если супруг является иностранным гражданином. 💻Что это значит на практике. Давайте разберем на примерах. 🔘Пример 1. У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года Ситуация: клиент в браке планирует оформить «Семейную ипотеку». Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года. Как будет после 01.02.2026: оформить новую «Семейную ипотеку» все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков. 🔘Пример 2. У одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023 года Ситуация: клиент в браке, и у его супруги уже есть действующая льготная ип

⚡️⚡️⚡️Изменения в программе «Семейная ипотека» с 1 февраля 2026 года.

➡️С 1 февраля 2026 года вступают в силу утвержденные Минфином РФ изменения в условиях программы «Семейная ипотека».

⚠️Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. Исключение — если супруг является иностранным гражданином.

💻Что это значит на практике. Давайте разберем на примерах.

🔘Пример 1. У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года

Ситуация: клиент в браке планирует оформить «Семейную ипотеку». Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года.

Как будет после 01.02.2026: оформить новую «Семейную ипотеку» все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков.

🔘Пример 2. У одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023 года

Ситуация: клиент в браке, и у его супруги уже есть действующая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023 года.

После 01.02.2026 года оформить новую «Семейную ипотеку» можно будет только при одновременном выполнении двух условий: в семье родился ребенок и прежняя льготная ипотека полностью погашена. И, разумеется, оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков.

➡️Какие программы считаются льготными

🔘«Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р;

🔘«Сельская ипотека» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 22-67386-00396-Р;

🔘«Дальневосточная и Арктическая ипотека» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 23-67393-01016-Р;

🔘«Ипотека для IT» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 22-67374-00473-Р;

🔘«Региональная ипотека» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 24-68903-01277-Р;

🔘«Льготная ипотека 2020» утверждена Решением о порядке предоставления субсидии № 22-67374-00473-Р.