RTA официально представило маршрут Blue Line — одной из самых ожидаемых транспортных новинок города.
Запуск линии запланирован на 2029 год, и это станет крупнейшим расширением метро за последнее десятилетие.
Для инвесторов и будущих жителей это важная новость: станции метро в Дубае напрямую влияют на рост стоимости недвижимости.
✨ Что известно о Blue Line уже сейчас
- общая протяжённость — 30 км
- из них:
14,5 км — надземные участки
15,5 км — под землёй - 14 станций
- пропускная способность — до 320 000 пассажиров в день
- готовность проекта — около 10%
Маршрут соединит Dubai Creek Harbour, Festival City, Academic City, Mirdif и ряд новых развивающихся кластеров.
🏠 Почему это важно для рынка недвижимости
В Дубае метро — один из ключевых факторов роста стоимости жилья.
Исторически районы, к которым приходит метро, показывают:
- стабильно растущий спрос,
- ускорение сделок на вторичке,
- повышение аренды на 10–25% после запуска станции,
- рост цен на 15–40% в период строительства.
Районы вдоль Blue Line сейчас стоят дешевле аналогов с действующим метро, и именно это создаёт окно для долгосрочных инвесторов.
📍 Зоны, которые могут показать рост
По нашему опыту, особенно интересно наблюдать за:
- Dubai Creek Harbour
- Academic City
- Mirdif
- прилегающими районами, где активен редевелопмент
Там, где сначала приходит инфраструктура, потом приходят жители — и растут цены.
😃 Наш комментарий
Как отмечает Максим Цветков из команды Growth Place:
Синяя линия — это не просто новость на сегодня, а структурный драйвер роста.
Но утверждённая схема действительно расстроит собственников DLRC — станции в пешей доступности не будет.
Метро всегда перераспределяет внимание покупателей и формирует новые центры притяжения.
Blue Line станет именно таким кейсом.
👉 Хотите подобрать объекты рядом с будущими станциями метро?
Мы покажем локации с самым сильным потенциалом роста и подберём варианты под вашу стратегию.
Подписывайтесь на наш Telegram: https://t.me/growth_place
Там мы публикуем свежие проекты, разборы и аналитику рынка Дубая.