Мечта переехать никуда не девается - не важно на дворе лето, зима или осень и не важно переезжаем внутри своего города или куда-нибудь на Юг)))
Многие, чтобы переехать планируют продать наконец свою недвижимость. Этот пост полезен как для покупателей, так и для продавцов, - поэтому читайте внимательно до конца.
Что должен собрать/предъявить продавец квартиры перед сделкой в 2026 году?
Чтобы продать необходимо (соответственно, чтобы купить - запросите у продавца):
1. Паспорт;
2. Выписка из ЕГРН - Госуслуги, 5 мин, бесплатно - тут информация об объекте, его собственниках и возможных ограничениях прав;
3. Технический паспорт (желательно);
4. Документы-основания - на основании чего продавец стал собственником (например, договор купли- продажи или долевого участия, свидетельство о праве наследования и т.д.);
5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (вперед в УК! могут и по почте подготовить - как разговаривать)));
6. Справка об отсутствии задолженности по капремонту (иногда достаточно предъявить последнюю квитанцию с отсутствием задолженности);
7. Согласие супруга на продажу (если приобреталась в браке);
8. Справка МВД об отсутствии зарегистрированных лиц (там же на Госуслугах, поищите через робота Макса - "адресно-справочная информация");
9. Справка о том, что собственник не состоит на учете в психиатра и нарколога (особенно, если производит впечатление).
Мир не стоит на месте, цифровизация шагает по стране.
Переход к электронным реестрам и сервисы "Госуслуг" упрощают жизнь.
И "пробейте" продавца по базам на предмет арестов, банкротства и исполнительных производств.
Кстати, если для переезда в Краснодар, вам необходимо сначала продать свою недвижимость - напишите мне лично 8 960 888 222 5 и я дам вам специалиста, который решит вашу задачу в вашем регионе.
#всепростоеслизнать
#шпаргалка
#продатьчтобыкупить