Поскольку ответственность за общедомовое имущество (и крышу в том числе) несет управляющая организация, нужно обращаться к ней: подать в приемную письменное заявление под роспись ответственного сотрудника.
Если компания не отреагирует или откажет в ремонте со ссылкой на отсутствие решения общего собрания собственников, нужно жаловаться в жилинспекцию или сразу в суд.
Верховный суд РФ уже не раз подтверждал, что управляющая организация обязана принимать своевременные меры для поддержания общедомового имущества в надлежащем состоянии независимо от решения общего собрания собственников.
Если квартиру затопило из-за аварийной крыши, управляющая организация обязана возместить собственнику ущерб.
Нужно подать заявку на осмотр квартиры и составление акта с оценкой ущерба, затем — претензию с требованием возместить стоимость ремонта.
В случае отказа — обращаться в суд (такие иски освобождены от госпошлины).
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец заявления в ЖЭК о затоплении квартиры