Статс-секретарь Росреестра Алексей Бутовецкий подтвердил планы. Ранее идею поддержали Минстрой и Российская гильдия риелторов. Вопрос теперь не в том, «будет ли», а в том, «как именно» — лицензии, СРО или реестр.
Государство официально начинает двигаться к регулированию рынка риелторских услуг. Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявил, что в 2026 году ведомство займётся проработкой вопросов регулирования деятельности риелторов.
Почему именно сейчас?
По словам Бутовецкого,на это есть «общественный запрос». Потребители всё чаще задаются вопросами о качестве услуг, квалификации и образовании специалистов по недвижимости. Росреестр, как профильное ведомство, «не может не реагировать».
Контекст: Кто ещё «за» и почему это неизбежно?
· Минстрой: Ранее замглавы ведомства Никита Стасишин прямо заявлял, что нерегулируемая работа риелторов снижает защищённость сделок, особенно на вторичном рынке, и что к их деятельности нужно подходить внимательнее.
· Профессиональное сообщество: Крупнейшее отраслевое объединение — Российская гильдия риелторов (РГР) — также публично поддержало идею госрегулирования, но с условием, что оно будет взаимным (новые обязанности должны давать агентам и новые права, например, доступ к информации).
· Проблемы рынка: Низкий порог входа, отсутствие единых стандартов и ответственности приводят к мошенничеству, некомпетентности и в итоге — к системному недоверию потребителей.
Что будет дальше?
Теперь вопрос перешёл из плоскости обсуждений в практическую плоскость.Росреестр в 2026 году, скорее всего, начнёт прорабатывать конкретные механизмы. Основные варианты, которые обсуждаются:
1. Лицензирование (как у оценщиков).
2. Создание саморегулируемых организаций (СРО) с жёсткими стандартами.
3. Ведение государственного реестра риелторов.
Вывод:
Регулирование риелторской деятельности перестало быть гипотетической темой.Теперь это официальный план правительства, который курирует ключевое ведомство в сфере недвижимости. Цель — защитить потребителей и очистить рынок от недобросовестных игроков. Главные битвы впереди: какую форму регулирования выберут и смогут ли найти баланс между контролем и созданием рабочих инструментов для честных специалистов.
Вопрос к вам: Какую модель регулирования вы считаете самой эффективной: обязательные лицензии, вступление в СРО или просто открытый реестр, где можно проверить специалиста? 👇