Мы жили в однушке втроем: я, муж и ребенок. 30 с небольшим квадратов. Особо не разгуляешься. Пока ребёнок был совсем маленьким — место еще кое-как находилось. Но к пяти годам стало ясно: игрушки растут быстрее детей.
Лена не выдержала:
Антон, нам нужна трёшка. Хочу комнату сыну. И хочу своё пространство, а не угол между сушилкой и столом.
Мы начали смотреть варианты — и почти сразу нашли ЖК Заречье от ГК Агроспецтех.
Там как раз были трешки в white box: всё подготовлено к ремонту, но можно делать всё под себя.
Нам это понравилось: не переплачиваешь за чужие решения, но и в бетон не въезжаешь.
Продали однушку и решили использовать маткапитал. А дальше начался аттракцион
Сначала — радость: за два дня нашли покупателя. Потом — классика жанра:
Покупатель с ипотекой, банк всё проверяет долго…Маткапитал требует кучу справок…
Сделки нужно синхронизировать по одной дате…У ребёнка сопли — Лена бегает между МФЦ и поликлиникой…Когда уже назначили дату покупки, Лена сказала:
Теперь главное — успеть сделать ремонт до Нового года. Я хочу встречать праздник в новой квартире. Антон вздохнул:
Мы успеем только если случится чудо.
White box — это отличная подготовка, но не полноценный ремонт… Особенно, если заезжать перед Новым годом
Когда нам передали ключи, квартира выглядела идеально ровной, светлой и чистой.
White box — это отличная база:
— стены ровные, можно красить или клеить обои
— стяжка уже залита
— разводка электрики готова
— потолок без перепадов
Но!
Это всё-таки это не готовый ремонт под ключ.
То есть дальше нужны:
— покраска или оклейка обоями
— плитка
— ламинат
— сантехника
— кухня
— двери
— плинтуса
— свет
— сборка мебели
А у нас — три недели до Нового года. Ну как, успеем? Как в лучших Новогодних фильмах, где очень ждешь чуда.
Лена сказала строителям:
Пожалуйста, нам очень важно въехать до 31 декабря. Мы понимаем сроки, но… попробуйте.
Бригадир уверенно кивнул:
Успеем, не переживайте.
Ну да. В декабре это всегда звучит особенно смешно. Он нас просто успокоил?
Немного предыстории и почему переехать нужно так срочно!
Чтобы купить трешку, нам нужно было продать однушку и где-то жить. Поэтому, когда мы продали свою квартиру, нам пришлось временно переехать к родителям. Рассказывать какие-то страшные истории, как моя мама третировала мужа за разбросанные носки, ребенка за раскиданные игрушки или за то, что я не помыла за собой вилку, я не буду. Пожалуй. это база при проживании с тещей или свекровью. По-другому, наверное, просто не бывает.
Потому что мы пришли на чужую территорию и должны соблюдать правила и привычки чужого дома. Как иначе? Я уверена, что каждый, кто читает эту статью, и кто хоть раз жил с родителями, сможет рассказать очень много веселых и не очень историй. Поэтому переехать в свою квартиру на Новый год, чтобы отметить праздник по своим правилам было для нас очень сильной мотивацией.
Ну не буду более отвлекаться, вы меня 100% поняли. Продолжу рассказ.
15 декабря. Паника
Пришли на объект:
— стены только загрунтованы
— плитка в ванной лежит на половину
— обои не поклеены
— электрика частично подключена
— никто даже не думает про двери.
Лена стояла посреди комнаты и едва не плакала. Бригадир уверял:
Сегодня был форс-мажор. С завтрашнего дня выходим в усиленном режиме.
Но мы уже видели, что времени мало.
Антон шепнул:
Мы же не успеем… Может, отметим праздник у родителей?
Лена покачала головой:
Нет. Я хочу Новый год в новом доме. За своим столом и по своим правилам, чтобы никто не тыкал, когда мне мыть эту треклятую посуду.
25 декабря. Ремонтники включают режим Новый год, или чудеса случаются
После нашего жесткого разговора на объекте появились:
— две дополнительные пары рабочих
— плиточник, который работает до 22:00
— электрик, который приехал даже 24 декабря
— Лена, которая ежедневно приносила им кофе и пыталась держать нервную систему в руках
Работа пошла ускоренными темпами. Я понимаю, что это было жестоко с нашей стороны, но у нас не было другого выхода. Рабочие знали, на что соглашаются, я обозначила им все условия заранее и деваться им было некуда
К 25 декабря:
— плитка полностью уложена
— стены покрашены
— ламинат в двух комнатах есть
— двери доставили
— сантехнику установили
— потолочный свет подключили
Бригадир сказал:
Мы доведём дело до конца. Я обещал.
30 декабря. Чистовая уборка
Квартира вдруг стала... квартирой, где можно жить. Три недели назад — белая коробка. Теперь — реальное жилье с диванами, дверьми и даже детской.
Честно? Были мелочи. Не идеально. Плинтуса не успели положить. Ну и Бог с ними.
Один выключатель стоял криво. Швы в ванной мы еще домазывали сами уже потом. Но в целом — можно жить. Лена стояла в центре комнаты и улыбалась — впервые за месяц.
31 декабря. Переезд, снег и счастье
Утром приехала газель. Снег валил крупными хлопьями — как в фильмах.
К 15:00 мы перевезли всё. К 19:00 собрали кровать сына. К 21:00 Антон подключил телевизор. Лена успела поставить маленькую ёлку. В 23:57 мы стояли на балконе новой трёшки, смотрели на салюты и держались за руки.
Антон сказал:
Мы сделали невозможное.
Лена ответила:
Это будет самый светлый год.
Почему я рассказываю эту историю?
Потому что многие боятся white box. Думают, ремонт — это бесконечный кошмар. Но начало у нас было заложено.
Когда база качественная и всё выведено по уровню, когда нет кривых стен, перепадов пола, скрытых сюрпризов — ремонт реально можно сделать быстро.
ГК Агроспецтех делает очень аккуратный white box: они передают квартиру, где остаётся только наполнение — без разрушений и переделок. И да: даже под Новый год можно всё успеть.