Мы продолжаем серию постов о проекте, который смотрели на прошлой неделе

Мы продолжаем серию постов о проекте, который смотрели на прошлой неделе. Сегодня мы хотим поговорить о том, почему загрузка этого проекта будет на 30% выше рынка и как отельный оператор "Зенит" в сотрудничестве с девелопером создал уникальную для отельного рынка Москвы доходную модель сервисной гостиницы.🏘

Ситуация на рынке сервисной доходной недвижимости Москвы например такова, что рынок насыщен предложениями, большинство из которых не учитывали при строительстве, или редевелопменте, специфику современного туризма и бизнес-потребностей сегодняшней целевой аудитории.

И конечно традиционные апарт-отели Москвы ориентированы, за редким исключением, на внутренний рынок без учета международных трендов и стандартов гостиничного обслуживания.

🟣Что нам определенно понравилось - этом отеле создана своя уникальная для Москвы стратегия загрузки проекта с оператором "Зенит", который уже 26 лет управляет объектами премиум-сегмента. В процессе анализа проекта и переговоров с УК, с девеелопером, мы сами попытались понять, в чем суть и У Т П этого проекта и были приятно удивлены, как команда Зенита глубоко проанализировала гостиничную инфраструктуру вокруг локации, рост в этих отелях аренды за год, изучила успешные кейсы 4 звездочных отелей в других странах и адаптировала эту концепцию, которую они нам презентовали, под свой Московский проект.

Особенно впечатлило, с учетом безвиза с Китаем, где полно состоятельных туристов, что Зенит подписал партнерство с C-trip — крупнейшей китайской туристической платформой.

🟣Потребность в таком комплексном современном подходе, стратегии обусловлена стабильным ростом MICE-туризма (конференции, выставки, корпоративные мероприятия) в Москве. Проект ориентирован именно на эту аудиторию, что гарантирует, со слов оператора, стабильную заполняемость 64-88% в любой сезон. Мне например еще понравилась концепция "бизнес-ангела" — персонального консультанта для каждого клиента отеля, который помогает в развитии бизнеса и в коммуникациях. Что то определенно новое в гостиничном бизнесе.

В третьем посте мы раскроем понятие, что такое динамическая комиссия оператора "Зенит" и почему она м б выгодна и удобна инвесторам. ⬇️