👛 Бюджет не помог рынку: теперь ясно — восстановление ожидается лишь весной 2026

👛 Бюджет не помог рынку: теперь ясно — восстановление ожидается лишь весной 2026

К концу 2025-го стало очевидно: Осенний бюджет так и не стал стимулом для жилого рынка. Активность продолжает снижаться, и даже декабрь не принёс оживления.

Что показывают последние данные RICS:

• покупательские запросы: –32%, минимум почти за год

• согласованные сделки: –23%

• новые инструкции: –19%

• оценки объектов: –40% ниже уровня прошлого года

Главные сдерживающие факторы — доступность жилья и высокие ставки. Даже после того как неопределённость вокруг бюджета ушла, рынок не ускорился.

Что дальше?

Большинство аналитиков теперь сходятся во мнении: реальное восстановление начнётся не раньше весны 2026-го, когда у Банка Англии появится пространство для снижения ставок.

Уже 24% специалистов ожидают рост цен в течение следующего года.

📍 Региональная картина

• Лондон — самый слабый настрой из-за ожиданий mansion tax

• Шотландия и Северная Ирландия — сохраняют умеренный рост

📌 Итог

2025-й заканчивается на паузе, но ожидания на 2026 год становятся осторожно позитивными — рынок готовится к переломному моменту.

#аналитика@nedviga_UK

Недвижимость по-английски — подпишись!