📉 Маткапитала хватает только на половину первоначального взноса
За счёт материнского капитала сегодня можно купить в среднем по стране 3,6 кв. м жилья — это в полтора раза меньше, чем в 2007 году, когда программа только стартовала. Региональная разница колоссальна: от 1,8 кв. м в Москве до 11,2 кв. м в Ингушетии.
«Маткапитал - это мера поддержки базовой электоральной группы, поэтому он будет индексироваться, но его ценность для рынка недвижимости всегда была ограниченной», - комментируют аналитики премии Urban .
По их словам, сейчас средний бюджет квартиры в большинстве крупных городов (кроме столиц, Казани, Сочи, Нижнего Новгорода и Владивостока) составляет 6–7,5 млн рублей. Первоначальный взнос — 1,2–1,5 млн рублей. Таким образом, материнского капитала (сейчас это 630 тыс. рублей) хватает, чтобы покрыть в лучшем случае лишь половину от необходимой суммы первого платежа.
Это означает, что для реального улучшения жилищных условий семьям с детьми по-прежнему необходимо копить значительные собственные средства или рассчитывать на дополнительную поддержку. Эффект от индексации капитала почти полностью «съедается» ростом цен на недвижимость.
