До Нового года остаётся буквально пару дней, и это, пожалуй, будет мой финальный пост в этом году — на серьёзную и важную тему.
Тему, которая последние месяцы звучала чаще всего.
Семейная ипотека.
Напомню: на сегодняшний день это самый выгодный способ покупки квартиры.
Но важно понимать — правила игры меняются.
🔹 С февраля условия ужесточаются:
на одну семью можно будет оформить только одну семейную ипотеку.
🔹 До февраля ещё сохраняется возможность:
— взять две квартиры на семью,
— либо, если одна уже оформлена, успеть взять вторую.
Понятно, что прямо сейчас, под конец года, оформить сделку уже практически нереально.
Но впереди есть весь январь.
Целый месяц, который можно спокойно и вдумчиво посвятить:
— выбору проекта,
— подбору планировки,
— оценке вариантов,
— и выходу на сделку до изменения условий.
Важно: интересные варианты сейчас есть —
и для жизни, и с инвестиционной целью: под сдачу или дальнейшую перепродажу.
В качестве примера я прикреплю к этому посту две планировки — в Санкт-Петербурге и в Москве, чтобы вы наглядно увидели, что хорошую квартиру сейчас всё ещё можно купить.
❗️Ещё один важный момент, о котором нельзя не сказать — отделка.
Покупать квартиру с отделкой от застройщика становится всё сложнее и сложнее.
Причин несколько, сегодня не будем в них подробно углубляться, но суть простая:
➡️ Через пару лет купить квартиру с отделкой от застройщика может стать практически нереально.
А отделка тем временем продолжает дорожать.
И есть большая вероятность, что к моменту получения ключей, например, в 2028 году,
отделка стандартной 2Е квартиры будет обходиться уже в 4–5 миллионов рублей.
И именно поэтому этот момент так важен:
покупая квартиру в ипотеку сейчас, вы фактически берёте не только саму квартиру,
но и отделку — на тех же выгодных условиях, под 6% годовых.
💬 В целом, такие деньги сегодня выглядят уже как подарок.
И есть ощущение, что в ближайшем будущем такой возможности может просто не быть.
Поэтому если у вас ещё остаётся шанс — не упустите его.
Январь — последний спокойный месяц, чтобы принять взвешенное решение.
Если нужно — помогу разобрать варианты и подобрать оптимальный.
