📈 Рынок вторичной недвижимости в 2026 году
2025 год показал, что вторичный рынок адаптировался к сложным условиям: после весеннего спада спрос восстановился уже к осени.
Это, в том числе, связано с тем, что ЦБ начал устойчивое снижение ставки рефинансирования.
Вклады стали менее выгодными, а ставки на обычную ипотеку – ниже.
Однако резкого скачка цен в 2026 году ждать не стоит, так как ипотеки все еще достаточно дорогие.
В следующем году готовое жилье будет дорожать медленно, но верно - на 8–12%.
При этом нельзя говорить об одинаковой ситуации для всех объектов, так как вторичный рынок крайне неоднородный.
Динамика будет зависеть от конкретного предложения.
Ликвидные объекты с качественным ремонтом и в хорошей локации будут расти в цене уверенно, а квартиры с недостатками могут застрять в стагнации.
Я считаю сложившуюся ситуацию «окном возможностей» для покупателей.
По мере снижения ключевой ставки, на рынок вернутся ипотечники, спрос вырастет, а за ним и цены.
Сейчас можно выгодно купить квартиру за наличку, да и в ипотеку тоже, ведь в дальнейшем можно будет провести рефинансирование.
Пока еще рынок на стороне покупателя, важно не упустить момент.
Свяжитесь со мной, и я помогу найти ликвидный объект, договориться о максимальной скидке и безопасно провести сделку.
✅ Мои контакты: MAX | Telegram
