Сегодня я расскажу вам о квартире, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, 1/8. В одной из предыдущих статей я уже подробно рассказывал об этом доме, поэтому повторяться не буду. Лишь отмечу, что это здание 1823 года постройки, с очень характерной архитектурой первого этажа, выполненного в необычной манере — с множеством арок и сложной пластикой внутренних пространств.
Чтобы до конца понять, почему первый этаж здесь выглядит именно так и чем этот дом в принципе примечателен, я настоятельно рекомендую прочесть ту статью. Ссылку на неё я оставлю в конце этого материала. Сегодня же мы сосредоточимся на конкретной квартире — и она, как мне кажется, получилась крайне неоднозначной.
Другая логика, другая конфигурация
Эта квартира значительно отличается от той, которую мы смотрели в прошлый раз. Квартира имеет три комнаты, а её общая площадь превышает 160 квадратных метров, что по меркам исторического центра Петербурга — показатель весьма серьёзный. Сразу слева от входа расположена спальня.
На первый взгляд такое решение кажется спорным: спальня у входа — не самый очевидный и комфортный вариант. Но если досмотреть фотографии этой квартиры до конца, становится понятно, почему архитектурно выбрали именно такую логику. Эта спальня условно разделена на две части:
- первая — непосредственно зона сна, расположенная ближе ко входу;
- вторая — мини-гостиная с рабочим кабинетом, отделённая от спальни арочным проёмом.
И что особенно важно — эти зоны действительно ощущаются как два разных помещения. Они не дробят пространство, а логично продолжают друг друга, оставаясь связанными общей архитектурной идеей.
Скажу честно: часть с мини-гостиной и кабинетом мне очень нравится. Она выглядит уютно, вдохновляюще и по-настоящему камерно. И во многом это ощущение создаётся за счёт огромных окон, выходящих на реку Мойку и Спас на Крови. Света здесь действительно очень много. Его ничто не загораживает, и пространство ощущается по-настоящему великолепно.
Санузел, который ломает стереотипы
С правой стороны от входа в квартиру расположен большой санузел с двумя окнами. Обычно я с осторожностью отношусь к санузлам с окнами. Чаще всего это небольшие высоко расположенные проёмы, которые выполняют скорее функцию форточки, чем полноценного окна.
Но здесь — совершенно иной случай. Этот санузел по своим размерам сопоставим с кухней, а по ощущению — почти отдельная комната. Внутри:
- отдельно стоящая ванна,
- душевая кабина,
- унитаз,
- биде,
- раковина,
- и, главное, очень много воздуха.
При этом пространство не выглядит холодным или неуютным. Напротив — здесь явно присутствует комфорт, что для санузла в старом фонде большая редкость.
Кухня как связующее звено
Далее из прихожей мы попадаем в кухню, которая в этой квартире выполняет роль логического соединителя. Именно отсюда можно пройти:
- в большую гостиную,
- и подняться на второй уровень квартиры.
И прежде чем мы туда отправимся, позволю себе небольшое отступление. Я работаю риелтором в Санкт-Петербурге. Если вы хотите купить, продать или сдать красивую, необычную недвижимость в городе — обязательно обращайтесь ко мне. Я сопровождаю такие объекты не только как риелтор, но и как человек, который умеет читать архитектуру и планировку.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моём телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Второй уровень: приватность и вопросы
Давайте начнём со второго уровня. Здесь нас прежде всего встречает мини-гостиная, которая предшествует спальне. Пространство выглядит максимально приватным, располагающим к тихой беседе без посторонних ушей. Мне искренне нравится это помещение — здесь действительно можно проводить время с удовольствием, хотя лично я переоборудовал бы его иначе.
Из мини-гостиной мы попадаем в спальню. И здесь я буду честен: расположение спальни на втором уровне считаю очень плохой идеей. Во-первых, из-за низкого сводчатого потолка здесь может быть физически некомфортно. Во-вторых — и это куда важнее — здесь отсутствует полноценная циркуляция естественного воздуха.
Окно по сути окном не является: оно выходит внутрь другой спальни, которую мы уже рассматривали ранее. Это делает помещение замкнутым и архитектурно спорным. Я считаю эту спальню крайне неоднозначной и предлагаю двигаться дальше.
Возвращаемся вниз: столовая и холод
Спускаясь вниз, мы попадаем в столовую-гостиную, расположенную рядом с кухней. Здесь, на мой взгляд, не хватает естественного света. Оформление во многом перекликается с тем, что мы видели в спальнях, но из-за плитки на полу теряется ощущение уюта.
Появляется холод — визуальный и тактильный. А в Санкт-Петербурге, где и без того часто прохладно и сыро, это не самый удачный выбор. Плитка лишь усиливает этот эффект. При этом сама столовая выглядит довольно эффектно и явно рассчитана на комфортное размещение гостей.
Гостиная без эмоций
Последнее пространство — гостиная, которая по сути состоит из дивана и небольшого журнального столика. И вот здесь у меня возникает внутренний диссонанс. Это помещение не ассоциируется ни с уютом, ни с уединением. Оно выглядит как выставочный экспонат в мебельном салоне — красиво, но без ощущения жизни.
Именно поэтому я и называю эту квартиру неоднозначной. Рассуждать о том, насколько в ней действительно комфортно жить, мне сложно. Она эффектна, редка, видовaя — но эмоционально вызывает вопросы.
В моём телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше) вы можете найти несколько квартир с видом на Неву и Мойку, а уже завтра там же выйдет новогодний обзор – что там будет? Секрет! Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: