У меня в комментариях уже давно не утихают споры о том, что именно можно считать центром Санкт-Петербурга и где находится его настоящее "сердце". Даже под обзорами квартир на Невском проспекте находятся люди, которые уверенно заявляют: «Это вовсе не центр».
Что ж, сегодня я покажу квартиру, после которой подобные дискуссии, на мой взгляд, теряют смысл. Перед нами объект, расположенный в по-настоящему уникальной точке города — месте, где архитектура, история и символика Петербурга переплетаются максимально плотно. Квартира находится по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, 1/8.
Дом был построен по проекту архитектора Доменико Адамини в 1823–1827 годах и сегодня известен именно под его именем. У здания сразу два парадных фасада: один выходит на Марсово поле, второй — на реку Мойку, Михайловский сад и храм Спаса на Крови. Более «центральную» локацию в Петербурге представить сложно.
Вход со двора и особенности планировки
Попасть в квартиру возможно не через парадную, а через двор — у неё индивидуальный вход. Это редкое и очень ценное решение для исторического центра, которое сразу выделяет объект на фоне большинства квартир в подобных домах. Однако за этот плюс приходится расплачиваться особенностями планировки: классической прихожей здесь нет.
Мы сразу попадаем в жилое пространство, и сейчас я подробно объясню, как всё устроено — план действительно не понадобится. Справа от лестницы находится небольшой совмещённый санузел.
В нём размещены унитаз, раковина, душевая кабина и стиральная машина. Всё необходимое для комфортной жизни присутствует, без избыточности, но и без компромиссов по функционалу.
Рядом с санузлом расположена кухня, и по сути можно сказать, что вход в квартиру ведёт сразу на кухню. Она объединена с входной зоной, но при этом кухонный гарнитур здесь полноценный и весьма внушительный: есть плита, духовой шкаф, встроенный холодильник, рабочие поверхности — готовить в этой квартире можно с полным ощущением комфорта, несмотря на необычную компоновку пространства.
Спальня под потолком и логика такого решения
Над кухней расположена спальня, попасть в которую можно по крутой лестнице. Лестница ведёт в небольшое помещение под самым потолком. Сводчатые формы делают это пространство похожим на уютную пещеру — камерную, тихую, почти оторванную от остальной квартиры.
Безусловно, такое решение нельзя назвать универсально удобным. Но у него есть простое и логичное объяснение: невероятная высота потолков позволила создать дополнительный уровень и тем самым выиграть полезную площадь внизу.
Если бы спальня располагалась на основном уровне, она бы «съела» значительную часть пространства. Здесь же она вынесена наверх, освобождая квартиру для жизни, а не только для сна.
Перед тем как мы перейдём к самой интересной части квартиры, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге и занимаюсь подбором как стандартной, так и по-настоящему уникальной недвижимости. Если вы ищете необычную квартиру с характером, историей и правильной юридической основой — можете смело обращаться ко мне.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
А теперь — гостиная.
Гостиная: пространство, созданное для жизни и размышлений
Гостиная представляет собой большое пространство, разделённое на две смысловые зоны. Исторически первые этажи этого дома планировались под торговые лавки, но идея так и не была реализована. Именно поэтому помещение имеет необычную геометрию и особую логику организации.
В первой части гостиной располагается диван, журнальный стол и телевизор. Это зона спокойного отдыха — здесь удобно читать, смотреть фильмы, вести неторопливые беседы или просто проводить вечера без спешки.
Вторая часть гостиной — совершенно иная по ощущениям. Она наполнена светом и воздухом благодаря высоким потолкам и необычной конфигурации пространства.
Здесь находится второй диван — более камерный и уютный, обеденная зона на случай праздников, а также небольшой сервант, выкрашенный в красный цвет. Эта часть комнаты словно располагает к размышлениям, мечтам и созерцанию — редкое качество для городских квартир.
Вид, ради которого всё это существует
Но, разумеется, самое главное в этой квартире — вид из окна. Окна выходят на набережную реки Мойки. На первый взгляд может показаться, что перед нами просто дорога, но на самом деле это мост — настолько широкий и органично вписанный в городскую ткань, что его не сразу считываешь как инженерное сооружение.
Это Мало-Конюшенный мост — уникальный объект, имеющий форму трилистника и перекинутый одновременно через реку Мойку и канал Грибоедова, который именно здесь из неё выходит. А дальше — Спас на Крови, Михайловский сад, исторические фасады, отражения в воде и ощущение абсолютной сопричастности к городу.
В такие моменты действительно пробегают мурашки. Потому что понимаешь: ты не просто смотришь на Петербург — ты находишься внутри его истории. Это чувство испытываешь не часто, но есть и другие объекты, где главным становится не интерьер, а сам пейзаж за окном.
Я сделал обзор такой квартиры — с прямым видом на Неву, и опубликовал в телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: