Со следующего года будет сразу несколько изменений в законах для владельцев квартир. Подборка самых важных из них, чтобы вы были готовы к новым требованиям и расходам. Государство меняет регламенты — от сроков оплаты ЖКУ до обслуживания газовых плит.
Поддержите лайком 👍 Подпишитесь!
Перечислю основные изменения:
1. Новые правила отчётности управляющих организаций
Управляющие компании (УК) будут обязаны публиковать ежегодный отчёт о своей работе в едином национальном портале ГИС ЖКХ по строгой, унифицированной форме. Больше не получится скрыть неэффективные траты или представить цифры в выгодном свете.
Это случится уже в первом квартале 2026 года (до 1 апреля). Проверьте в системе ГИС ЖКХ или на сайте своей УК отчёт за 2025 год. Так собственники квартир смогут объективно оценить, на что идут их деньги.
Что бесплатно можно поменять в своей квартире
Как наказывают коммунальщиков, когда не вывозится мусор с придомовых территорий?
2. Срок оплаты за ЖКУ перенесли
Крайний срок оплаты квитанций за ЖКУ и капремонт сдвигается с 10-го на 15-е число следующего месяца. При этом УК обязана прислать платёжный документ не позднее 5-го числа.
Раньше срок можно было изменить решением собрания собственников. С марта 2026 года будет единый график для всей страны: получили квитанцию до 5-го, оплатили до 15-го.
3. Изменения для газофицированных домов
В 2026 году собственники квартир и частных домов, использующих газовые плиты, колонки и иное газовое оборудование, столкнутся с новыми правилами использования такого оборудования: новые цены, изменения в техобслуживании.
1) С 1 января заключать договор на техническое обслуживание и ремонт можно будет не только с «родной» газораспределительной организацией, но и с любой другой специализированной компанией, внесённой в специальный реестр.
2) Газ теперь могут вам отключить, если:
- Дважды или более раз не допустили специалиста газовой службы для проведения планового технического обслуживания (это будет фиксироваться актом).
- Обнаружена неустранимая утечка газа или критическая неисправность газового оборудования.
- Закончился срок службы гибкой газовой подводки (шланга к плите).
- Самовольно подключились к газу, а также установили, заменили газовое оборудование.
- Нарушена тяга в дымоходе или вентиляция в помещении с газовым оборудованием.
3) С 1 октября 2026 года ожидается индексация оптовых цен на газ: Цена на газ вырастет на 9,6%.
Тариф на его транспортировку по сетям увеличится на 11,6% в 2026 году,
У вас есть возможность задать свой вопрос по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
4. Тарифы ЖКХ
Повышать "коммуналку" будут два раза в год. Первая индексация – общая для всех регионов будет 1 января 2026 года (1,7%).
Июльской индексации в 2026 году не будет, но будет октябрьская. Такая мера предусмотрена Прогнозом социально-экономического развития РФ на 2026 и плановый период 2027 и 2028 годов, составленным Минэкономразвития.
Согласно этому документу среднее значение индексации тарифов на ЖКУ в 2026 г. составит 9,9%. ФАС России опубликовала проект приказа, согласно которому плата за электричество в большинстве регионов может вырасти в пределах 11% (Распоряжение Правительства РФ от 31 октября 2025 г. № 3081-р).
А что вы думаете о нововведениях? Какое из них считаете самым важным?