🔈 Налоговая льгота расширяется — кто сможет не платить НДФЛ при продаже квартиры
С 1 января 2026 года расширяют правило об освобождении от 13% НДФЛ при продаже жилья — если вы направляете выручку на покупку квартиры большей площади или большей кадастровой стоимости в России. Ранее право на льготу имели семьи с двумя детьми (до 18 лет или до 24 при очном обучении).
В новую редакцию включили ещё две категории семей:
1️⃣ Второй ребёнок родился после продажи, но до 30 апреля следующего года (именно до этой даты нужно подать декларацию с подтверждениями). Ранее учитывались только дети, рождённые на момент сделки.
2️⃣ Семьи с недееспособными детьми любого возраста, при условии, что родители — их опекуны.
Условия остаются прежними: если продажа — в 2026 году, покупку новой квартиры нужно завершить и подтвердить расходы не позднее 30 апреля 2027 года. Льгота применяется при полном соблюдении всех требований и наличии подтверждающих документов.
🩵 Совет: сохраняйте все договоры, платёжки, акты, свидетельства о рождении или документы об опеке — они понадобятся при подаче декларации.
Хотите, проверю ваш случай и скажу, какие бумаги собрать и как всё правильно оформить — пишите в бот @grechka_nedvizhka_bot 🧡
