Цены только ВВЕРХ👆🏻
Часто слышу вопрос: «Что будет с ценами через 2-3 года?», или утверждение «Сейчас пик цен, ждём снижения»
Но давайте начистоту.
Рынок сегментирован: старый фонд почти не рос, а премиум подорожал сильно.
Недвижимость дорожает на фоне инфляции, которая пошла в рост ещё с пандемии.
Теперь про Москву.
Москва - дорогой город!
Да, бывают редкие моменты, когда можно ухватить «по дешевке» - в кризисы, например.
Как говорится: хочешь низких цен - готовься к глубокому кризису, когда и покупать-то будет не на что.
Что будет дальше?
Всё упирается в ставку ЦБ. Сейчас она 16,5%, экономику пытаются восстанавливать.
Но если мы верим, что через полтора-два года ставку снизят до адекватных 7-8% - рынок рванёт вверх.
Денег у людей много, а сохранять их больше негде - только в «твёрдые» активы: недвижимость, золото.
+ Добавьте сюда тех, кто ждёт доступную ипотеку.
Когда ставки упадут, цены взлетят. Обычный бизнес-класс может уйти за 700+ тыс. за метр.
Даже говоря о любом кейсе моих клиентов, которым я делюсь в своём канале - еще ни разу цена на квартиру не снизилась (только выросла в 2 или 3 раза)!
Да, Москва такая, какая она есть, со своими ценами🙃
Что вы думаете на этот счёт?
