С чего начинается строительство дома?
Фундамент – это основная часть дома. Перед тем как его устанавливать необходимо четко знать и понимать:
· Какой тип почвы на строительном участке
· Рельеф местности
· Какая глубина промерзания грунта в вашем климатическом регионе
· Какой материал будет использоваться для строительства дома (блок, кирпич, бревно и пр.)
· Учесть этажность и конструкцию строения для понимания нагрузки на фундамент
· Определиться с наличием подвала
· В случае монолитного (плита) фундамента иметь четкое понимание по прокладке коммуникаций с учетом закладных труб воды и канализации
Перед фундаментными работами рекомендуем провести геологический анализ грунтов, это в дальнейшем избавит от дорогостоящего ремонта и исправления строительных ошибок. Анализ грунтов даст понимание какие грунты на участке, покажет наличие грунтовых вод и склонность пород к пучению и промерзанию. Все это поможет выбрать оптимальный тип фундамента и глубину его закладки. Конечно, возможно обойтись без исследований, ограничившись опросом соседей, но никто не сможет даст вам гарантии, что на вашем участке будет все идентично.
Основные типы фундамента и сфера их применения:
- столбчатый фундамент (в основном используется для строительства легких домов из дерева, самый простой и бюджетный вариант)
-ленточный фундамент (наиболее часто используемый при строительстве небольших домов из блока и кирпича на ровной поверхности) по стоимости дороже столбчатого, но гораздо надежнее и прочнее используется в основном на ровном рельефе)
-свайный фундамент(используется в основном если есть проблемы с почвой или при наличии грунтовых вод, так же будет оптимальным решением на участке со сложным рельефом)
-плитный фундамент(монолитная плита под всем зданием, используется для тяжелых домов и больших зданий. Использование плитного фундамента позволяет равномерно распределить нагрузку по всему периметру здания.
-комбинированный различные комбинации из разных видов фундамента. Позволяет решить несколько сложных задач одновременно.
Какой фундамент выбрать?
В первую очередь необходимо исходить из задач и финансовых возможностей, однако экономить на фундаменте не советую. Ремонт и устранение ошибок будет стоить намного дороже. Строительство не прощает ошибок, или внесений изменений в технологические процессы.
Среди всех типов фундаментов столбчатый выделяется своей низкой стоимостью и простотой установки.
Однако, если у вас нет проблем с грунтом и вы хотите надежный и долговечный фундамент, лучше выбрать ленточный фундамент.
Плитный фундамент идеален для крупных зданий, когда важна энергоэффективность.
Сваи — отличное решение, если на участке со сложным рельефом.
Не стоит забывать и про комбинированные типы фундамента.
Например, свайно-плитный и столбчато-свайный. А если нужно построить большое здание на очень плохом грунте, используют свайное поле: после ввинчивания свай они срезаются, а сверху кладётся монолитная плита.
С фундаментными работами практически разобрались, а мы в следующей статье будем выбирать основной материал для строительства загородного дома. Пишите в комментариях какой материал вы используете для строительства вашего дома и почему вы его выбрали.
Риэлтер Ю.В.Свешников
Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас! ✨
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05
#квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #агентствонедвижимости