🔺Предлагается в аренду, для граждан Республики Беларусь, на длительный срок однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Минск, ул. Рыбалко, 13🔺 . 🏡г. Минск, Партизанский район, ул. Рыбалко, 13 . ▪️Стоимость: 1 300 BYN / 450 $ ▪️Количество комнат: 1/1 Площадь общ./жил./кух.: 42/18/9,2 ▪️Этаж/Этажность: 2/19 ▪️Материал стен: каркасно-блочный ▪️Балкон: лоджия застекленная ▪️Сан.узел: раздельный . 💥 В квартире имеется мебель и техника (кухонный гарнитур; диван (раскладывающийся); холодильник; стиральная машина; телевизор; душевая кабина; стол со стульями (обеденный) и др.). Улучшенная планировка ✅В подъезде 2 лифта 👍В квартире ранее никто не проживал ‼Закрытая придомовая территория. В шаговой доступности школа, детский сад, детская площадка, магазины различной направленности. Большая площадка для парковки автомобилей 🔥Хорошее транспортное сообщение (до метро «Пролетарская» 7 минут пешком) ‼ Стандартные коммунальные платежи (в квартире имеются зарегистрированные люди). 🔑Предполагается залог за имущество в размере месячной арендной платы ‼Предпочтение семье. Домашние животные препятствие для аренды . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия №02240/19от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг № 5/3а от 05.02.2026 г. . Ответим на все интересующие вопросы👇 . 📞(033) 684-02-02 📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️ . #квартира #агентствонедвижимости #часпик #недвижимость #аренда
Агентство недвижимости Час-Пик
31
подписчик
Актуальные новости мира недвижимости. Бесплатные консультации.…
🔺Прекрасная 3-комнатная квартира в ЖК Минска, ул.Андреевская 3🔺 . 🏢г. Минск, Партизанский район, ул. Андреевская, 3 . ▪️Стоимость: 430 400 BYN / 250 000 $, торг ▪️Количество комнат: 2/2 ▪️Площадь общ./жил./кух.: 82,1/46,7/10,6 ▪️Этаж/Этажность: 3/22 ▪️Материал стен: каркасно-блочный ▪️Год постройки: 2023 ▪️Балкон: лоджия застекленная ▪️Сан.узел: совмещенный . 📍Качественный ремонт с использованием высококачественных материалов отделки; квартира очень теплая, светлая и без вложений; полностью укомплектована и готова к проживанию; европейская: бытовая техника (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина); сантехника; освещение; напольное покрытие; плитка; двери; кондиционер; система очистки питьевой воды; видеодомофон 🌿Престижный жилой комплекс ул.Андреевская, дом 3, расположен в самом центре столицы ("Площадь Победы", "Парк Горького"); это стандарт комфорта проживания, безопасности жильцов, престижности месторасположения и высокого качества строительства, аккуратный подъезд; во дворе дома зелёная зона с обустроенной детской площадкой; огороженная территория 🏡Рядом вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания и отдыха; экологически чистый район в центре столицы; в шаговой доступности «Парк Горького», множество кафе и ресторанов, магазины, школа, гимназия, детский сад, поликлиника, аптека; отличное транспортное сообщение 💥Для успешных людей; уникальный продукт на рынке недвижимости . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 9/3 от 03.02.2026 . Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости! Ответим на все интересующие вопросы👇 . 📞(033) 684-02-02 📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️ . #квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #часпик #продатьквартиру #михаловская #партизанскийрайон #агентствонедвижимости
Ещё раз про дарение
Вполне определённо можно заявить о том, что на втором месте по частоте совершения сделок с недвижимым имуществом (квартирами, жилыми домами, садовыми домиками, земельными участками и т.д.) после сделок купли-продажи находятся сделки дарения. Коренное отличие дарения от купли-продажи состоит в том, что в этом случае недвижимое имущество передаётся безвозмездно, т.е. бесплатно. Лицо, которое передаёт недвижимое имущество в дар, является дарителем. Лицо, которое принимает недвижимое имущество в дар – одаряемым...
🔺Прекрасная 2-комнатная квартира в ЖК Променад!🔺 . 🏢г. Минск, Центральный район, ул. Княгининская, 10 . ▪️Стоимость: 532 500 BYN / 185 000 $, торг ▪️Количество комнат: 2/2 ▪️Площадь общ./жил./кух.: 66,7/55,6 ▪️Этаж/Этажность: 2/9 ▪️Материал стен: каркасно-блочный ▪️Год постройки: 2020 ▪️Балкон: 2 лоджии застекленные ▪️Сан.узел: раздельный . 📍Отличная планировка: жилая с кухонным оборудованием - 43,0 м2; жилая 2 - 12,6 м2; санузел - 4,0 м2; туалет - 1,9 м2; лоджия1 - 3,9 м2; лоджия2 - 3,6 м2 👉Стильный ремонт с использованием высококачественных материалов отделки; квартира очень теплая, светлая и без вложений; полностью укомплектована и готова к проживанию; европейская: бытовая техника (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина); сантехника; освещение; напольное покрытие; плитка; двери; кондиционер; бойлер; система очистки питьевой воды; видеодомофон ‼С жилым комплексом "Променад" - рядом вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания и отдыха: экологически чистый район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: заказник «Лебяжий», водохранилище «Дрозды», «Олимпик-Арена», «Минск-Арена», "Мир Фитнеса", «Футбольный манеж», аквапарк «Лебяжий», велодорожка - 27 км, ТРЦ «Arena-City», «Минское море», множество кафе и ресторанов и многое другое 🔥Отличное транспортное сообщение: рядом МКАД, до центра Минска - 10 минут на авто, в перспективе 4 линия метрополитена . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 10/3 от 04.02.2026 . Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости! Ответим на все интересующие вопросы👇 . 📞(033) 684-02-02 📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️ . #квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #часпик #продатьквартиру #променад #центральныйрайон #агентствонедвижимости
🔺Продаётся административно-торговое помещение в доме "Таити" в многофункциональном комплексе "Минск-Мир"🔺 . 🏡г. Минск, Октябрьский район, ул. Братская, 13 . ▪️Стоимость: 401 600 BYN / 140 000 $, торг ▪️Площадь: 96,6 . 💥Помещение 54,5 кв.м с двумя отдельными входами, с собственной террасой 42,4 кв.м, располагается на втором этаже жилого дома ✅В помещении выполнена качественная отделка, все инженерные коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, вода, канализация, приборы учета 👍Есть действующий арендатор 🔥Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности магазины стрит-ритейла, ТЦ «Авиа молл», аптеки, банки, тренажерный зал и прочее. В пешей доступности станция метро "Аэродромная", удобный выезд на второе кольцо и МКАД . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия №02240/19 от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг № 161/2 от 18.11.2025 . Ответим на все интересующие вопросы👇 . 📞(033) 684-02-02 📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️ . #офис #агентствонедвижимости #часпик #недвижимость #торговоепомещение
Основания для отчуждения квартиры с льготным кредитом на практике
У всех участников рынка недвижимости есть представление о том, что такое льготные кредиты. Некоторые знакомы с порядком, условиями их предоставления и дальнейшими ограничениями. Но немногие – с нюансами получения разрешений на практике. Об этом поговорим далее. Большинство, кто сталкивался с льготным кредитом, знают, что есть ограничения на продажу такого объекта недвижимости. Во-первых, чтобы его продать, в целом, нужно погасить льготный кредит. Здесь банк не имеет права дать разрешение на продажу без погашения кредита, как если бы это был обычный кредит...
🔻Продаётся прекрасный земельный участок 13 соток в престижном коттеджном посёлке в д.Масловичи, ул.Южная🔻 . 🏡Минский район, д. Масловичи, ул. Южная . 🚗Мядельское направление, 15 км от МКАД . ▪️Стоимость: 114 700 BYN / 40 000 $, Торг ▪️Участок: 13 сот. ▪️Газ: есть ▪️Вода: центральный водопровод ▪️Свет: есть . ✨Жилая современная коттеджная застройка ⚡Все коммуникации: свет 380, газ, центральный водопровод, оптоволокно ⭐Отличное транспортное сообщение, остановка автобуса, маршрутного такси 🚗Инфраструктура на доступном расстоянии: магазин, школа, детский сад, аптека, почта; удобный подъезд; рядом лес, озеро 🌳Одно из лучших мест в пригороде Минска для строительства загородного дома ☝Все документы к продаже в соответствии с действующим законодательством РБ ✨Фото с участка 👉Приглашаем на просмотр . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия №02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 109/3 от 08.08.2025 . Подробности по телефону, на сайте или в Директ👇 🔘(029) 684-02-02 🔘(033) 684-02-02 — АН «Час-Пик» . #участоккупить #участоквозлелеса #купитьзагородныйдом #минскийрайон #домдляжизни #масловичи #недвижимостьчаспик
🔺2-комнатная квартира в ЖК "Квартал Михалово"🔺 . 🏢г. Минск, Московский район, ул. Михаловская, 16 . ▪️Стоимость: 430 400 BYN / 150 000 $, торг ▪️Количество комнат: 2/2 ▪️Площадь общ./жил./кух.: 65,2/46,9 ▪️Этаж/Этажность: 19/22 ▪️Материал стен: каркасно-блочный ▪️Год постройки: 2019 ▪️Балкон: лоджия застекленная ▪️Сан.узел: раздельный . 📍Качественный ремонт с использованием высококачественных материалов строительства и отделки 🌿Квартира очень теплая, светлая и без вложений, полностью укомплектована и готова к проживанию; европейская: бытовая техника и сантехника, освещение; ламинат и плитка 🏡С подъезда два выхода, один на детскую площадку, второй прямо к спортзалу и СПА ⭐Рядом большая зеленая зона, прилегающая к реке Мышке, экологическая тропа в лесопарковой зоне, оборудованная площадка для выгула собак 💥Дом принадлежит товариществу собственников, всегда порядок в доме, подъезде и придомовой территории, парковка открытого типа и паркинг, территория с детскими площадками 👍Рядом вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания и отдыха: велодорожки, детские сады, школы, гимназия, магазины, почта, банки, поликлиника, различные торговые центры 🔥Отличное транспортное сообщение, пару остановок до станции метро "Михалово"; живописный парк "Михалово" в двух минутах; удобный выезд на МКАД и в центр Минска по проспекту Дзержинского; поблизости пролегает несколько маршрутов автобусов 👉Живописный район в Московском районе Минска, в котором расположен дом, не оставит никого равнодушным, обилие зеленых зон, развитая инфраструктура создают полноценный комфорт для проживающих жильцов, вблизи дома нет сложностей с парковкой авто, благоустроенный двор, парковая зона для прогулок с детьми и домашними животными, прекрасное место для любителей занятий спортом на свежем воздухе . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 8/3 от 02.02.2026 . Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости! Ответим на все интересующие вопросы👇 . 📞(033) 684-02-02 📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️ . #квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #часпик #продатьквартиру #михаловская #московскийрайон #агентствонедвижимости
🔻Участок в закрытом коттеджном посёлке Стрелец!🔻 . 🏡Смолевичский район, СТ Стрелец-2014 . 🚗Московское направление; 17 км от МКАД . ▪️Стоимость: 124 500 BYN / 45 000 $, Торг ▪️Участок: 10 сот. ▪️Свет: есть ▪️Газ: есть ▪️Вода: центральная . 🔥Новый коттеджный посёлок с центральными коммуникациями ‼Застройка окружена сосновым лесом; отличная природа 🎯Электричество три фазы 380; центральный круглогодичный подземный водопровод; газ - на участке; оптоволокно проектируется 👉Частная собственность на землю (приватизирован) ✅Шлагбаум; закрытая охраняемая ограждённая территория с видеонаблюдением; детская площадка, магазин, охрана, Артскважина 👍Отличные подъездные пути, транспортное сообщение, лес, грибы, ягоды ‼Волшебное место для жизни и отдыха . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 5/3 от 31.01.2026 . Подробности по телефону, на сайте или в Директ👇 🔘(029) 684-02-02 🔘(033) 684-02-02 — АН «Час-Пик» . #участоккупить #участоквозлелеса #купитьзагородныйдом #смолевичскийрайон #агентствонедвижимости #стрелец2014 #недвижимостьчаспик
🔺Просторная 3-комнатная квартира в хорошем состоянии и очень удачной планировкой в тихом центре нашей столицы🔺 . 🏢г. Минск, Октябрьский район, ул. Воронянского, 50/4 . ▪️Стоимость: 467 500 BYN / 165 000 $, торг ▪️Количество комнат: 3/3 ▪️Площадь общ./жил./кух.: 86,5/38,2/10,1 ▪️Этаж/Этажность: 1/12 ▪️Материал стен: кирпичный ▪️Год постройки: 1998 ▪️Балкон: лоджия застекленная ▪️Сан.узел: раздельный . 📍В квартире установлены стеклопакеты ПВХ, межкомнатные двери массив дуба, в ванной и санузле - сосна, шкафы-купе, напольное покрытие в жилых комнатах - паркет, на кухне – плитка. Встроенная кухня оснащена современной бытовой техникой 🌿Толстые кирпичные стены создают отличную тепло и звукоизоляцию. Окна, выходящие на разные стороны дома, обеспечивают прекрасное естественное освещение в течение всего дня 🏡Поддерживается чистота и порядок в подъезде, а соседи – интеллигентные люди 🚗Во дворе всегда есть место для парковки на стоянке 🔥Дом находится в тихом обжитом районе. В шаговой доступности многочисленные продовольственные магазины, детские сады, школы, гимназия, детская и взрослая поликлиники, бассейн, банки, аптеки, почта, салоны красоты, медицинские центры, фитнес-клубы, все, что необходимо для комфортной жизни. 👍За домом - стадион БГПУ им. Максима Танка с современным покрытием поля и беговых дорожек. В одной остановке - Дворец культуры и спорта железнодорожников с бассейном, разнообразными секциями для детей и взрослых. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и доступность всех благ городской жизни. 💥Отличное транспортное сообщение. Станция метро "Ковальская слобода" в 3 минутах ходьбы, позволит без проблем Вам добраться в любую точку города; 10 минут до ст. метро «Аэродромная» и «Институт Культуры» . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 13/2 от 30.01.2026 г. . Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости! Ответим на все интересующие вопросы👇 . 📞(033) 684-02-02 📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️ . #квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #часпик #продатьквартиру #воронянского #октябрьскийрайон #агентствонедвижимости
Юридический статус земли при покупке загородного дома
Некоторые покупатели загородной недвижимости имеют принципиальное требование. Участок, на котором расположен дом или планируется строительство, должен обязательно быть в частной собственности (приватизирован). Конечно, принимая решение о покупке, исследовать юридический статус земли разумно и необходимо. Но, учитывая особенности белорусского законодательства, я не считаю этот фактор значимым и тем более приоритетным. И к тому есть основания. Для строительства и обслуживания жилого дома земельные...
Нужно ли платить налоги при продаже недвижимости в Республике Беларусь и сколько?
Давайте попытаемся разобраться с системой налогообложения, применяемой в Беларуси в части продажи недвижимости. Кто и в каком объеме должен платить налог при продаже объектов недвижимости, и сколько объектов можно продавать в календарный год? Эти и другие вопросы мы подробно рассмотрим в этой статье. Возможно, это покажется банальным, но платить налоги нужно обязательно, в полном объеме и в предусмотренный отчетный период. Напомним, что согласно ч.1 ст.243 УК, преступлением является уклонение от...
