"Региональный фонд капитального ремонта МКД" Омской области (некоммерческая организация) была создана по распоряжению Правительства Омской области от 12 декабря 2012 года в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ для формирования долгосрочной системы капитального ремонта на территории региона. 13лет и 1 месяц - подвести итоги - официально и неофициально.
Начнем с официальной части. В обязанности Фонда входит: осуществление функций технического заказчика работ по капремонту общего имущества в МКД, предоставление квитанций собственникам помещений, аккумулирование взносов на капремонт, проведение электронных аукционов по отбору подрядчиков, контроль за ходом работ. Программа рассчитана на 30 лет, в течении которых на всех домах должен быть проведен полный ремонт всего. Через капитальный ремонт уже прошли 5 287 многоквартирных домов (в них выполнен как минимум один вид работ из шести). И по факту, долгосрочная программа выполнена на 64%. А если точнее, то половина домов, кроме квитанций от ФКР, работ на доме не видят и не знают когда им хоть что-то сделают. По программе капитального ремонта домов, как минимум на каждом доме должно было быть проведено два вида работ. НО это по программе...
По Омской области в ФКР зарегистрировано 8205 МКД, основная часть находится на общем счете, а 25% накапливают средства на специальных счетах. ФКР практически претензионную работу по должникам не ведет. А это значит, одни живут за счет других, "благодаря" ФКР. По закону, по суду можно взыскать последние три года, а если недобросовестный собственник никогда не платил (13лет), то он оказался в выигрышном положении.
Так - же стоит обратить внимание на соотношение цены и качества работ. Уже не раз обсуждалась проблема низкого качества ремонта и неоправданно высокой цены за материалы и работу.
Житель Омска Владимир: На нашем доме по программе ФКР проводили замену инженерки ( трубы холодного/горячего водоснабжения и канализацию, а также систему отопления) Тема, конечно, хорошая, но общий ценник получился баснословный. Даже с учетом того, что меняли трубы в подвале и по стоякам, то было-бы чуть ли не в двое дешевле нанять по объявлению. Более того, не было учтено то , что в большей части квартир трубы уже были заменены и работы не проводились. А по итоговой смете материал посчитан на все квартиры, а так-же стоимость работ. Вот и возникает вопрос: где материалы и почему с дома списали деньги за те работы, которые не проводились. А ещё после того как капитальщики закончили и съехали, управляшка со счета дома сняла 30т.р. на очистку подвала после капитального ремонта. По факту , вынесли десяток мешков с мусором. Итог печальный: - с 1рубля оплаченного собственниками, потрачено на материалы и работу не более 40копеек. Вот такая печальная арифметика.
Тема очень актуальная и печальная, если учесть то, что ФКР по большому счету работой "спустя рукава" покрывает недобросовестные компании, проводящих ремонт многоквартирных домов. И это при том, что работяги, непосредственно работающие на домах, получают не такие уж и большие деньги.
Пишите Ваши комментарии, нам интересно Ваше мнение. Подписывайтесь на наш канал, ставьте класс, делитесь с друзьями и соседями, а также с неравнодушными.
Всех Вам благ.