⭐ Как приобрести недвижимость в Черногории: пошаговая инструкция ⭐
Многие спрашивают: «Как проходит покупка недвижимости в Черногории? Сложно ли это и есть ли риски?»
На самом деле процесс покупки здесь — один из самых прозрачных в Европе, если соблюдать верный алгоритм. Расскажем, как мы сопровождаем клиентов на каждом этапе.
🔠 Определение цели покупки
Сначала важно понять, для чего вам нужна недвижимость: для жизни, отдыха, сдачи в аренду или инвестиций.
От этого зависят регион, тип объекта, бюджет и формат сделки (вторичка или новостройка), а также юридические и налоговые нюансы.
🔠 Подбор и проверка объектов
Мы помогаем выбрать недвижимость и проверяем:
— право собственности;
— отсутствие долгов и обременений;
— соответствие кадастру;
— легальность строительства (особенно для вторички).
🔠 Резервация
Объект резервируется с внесением депозита (5–10% стоимости), что фиксируется в предварительном договоре.
🔠 Договоры и регистрация
Предварительный договор фиксирует условия сделки. Основной договор подписывается у нотариуса, который проверяет документы. После оплаты и регистрации в кадастре покупатель становится владельцем.
Мы сопровождаем клиентов на всех этапах. Если вы планируете покупку в Черногории, свяжитесь с нами!
