Эксперт объяснила, как жителям Мурманска проверить квитанцию за квартиру
Глава управляющей компании рассказала, на какие строки в платёжке стоит обратить внимание в первую очередь
Жители Мурманска могут самостоятельно проверить правильность начисления квартплаты, последовательно разобрав квитанцию по видам услуг и основаниям для расчётов.
Проверить квитанцию за квартиру может любой собственник. Об этом рассказала генеральный директор управляющей компании «Терра» Юлия Федорова, комментируя порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги для «МК в Мурманске».
По её словам, в первую очередь необходимо разделить платёжный документ по поставщикам услуг. В современной квитанции начисления указываются отдельными строками — за содержание дома, электроэнергию, воду, отопление, капитальный ремонт. Важно определить, какая организация выставила каждый счёт.
Отдельного внимания требуют начисления за содержание дома. Эти услуги рассчитываются строго исходя из площади квартиры. Тариф утверждается общим собранием собственников, а если оно не проводилось — применяется ставка, установленная администрацией. Управляющая компания обязана публиковать тарифы в ГИС ЖКХ. При расхождениях собственник вправе запросить копию решения собрания и потребовать перерасчёт.
Также следует проверить, корректно ли указана площадь квартиры. Ошибка в этих данных влияет на расчёт всех услуг, начисляемых с квадратного метра. В таком случае необходимо предоставить в управляющую компанию выписку из ЕГРН и потребовать исправления лицевого счёта.
Коммунальные услуги — электроэнергия, вода и отопление — рассчитываются по показаниям приборов учёта при условии их исправности и своевременной поверки. Просрочка поверки приводит к начислениям по повышенным нормативам.
Отдельно эксперт рекомендовала обращать внимание на целевые взносы. Дополнительные сборы могут появляться в квитанции только по решению общего собрания собственников. При отсутствии такого решения начисление считается необоснованным.
«Каждая цифра в квитанции должна иметь основание — решение собрания, норматив или показания счётчика. При сомнениях нужно обращаться в управляющую компанию или напрямую к поставщику услуги», — отметила Юлия Федорова.
Напомним, что В Мурманской области утвердили предельный рост тарифов ЖКХ на 2026 год