Сегодня мы посмотрим небольшую, но крайне показательную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр-т, 38/96. Дом стоит на одном из самых узнаваемых перекрёстков Петроградской стороны — на площади Льва Толстого, в точке пересечения Большого проспекта Петроградской стороны и Каменноостровского проспекта.
Перед нами доходный дом В. Г. и О. М. Чубаковых, построенный в 1911 году по проекту архитектора В. И. Ван-дер-Гюхта. Здание выполнено в стиле эклектики и, несмотря на более чем вековую историю, до сих пор остаётся одной из архитектурных доминант этого места. Правда, не без утрат: угловая башня дома сгорела в 2000 году, но уже в 2010-м её восстановили, вернув зданию первоначальный силуэт.
Не про роскошь, а про контраст
Эта статья будет не про величие, лепнину и парадные анфилады. Она — про контрасты. В одном и том же доме здесь соседствуют роскошные квартиры с парадных лестниц и совсем неприметные, почти скрытые от глаз пространства, попасть в которые можно лишь через чёрный ход.
Именно такую квартиру мы сегодня и посмотрим. Зайдя со двора и поднявшись пешком на предпоследний, шестой этаж, по лестнице без лифта, мы оказываемся в крошечной двухкомнатной квартире площадью всего 45 квадратных метров. Пространство скромное, лишённое показного блеска, но именно этим и интересное.
Прежде чем продолжить, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге. Если вы хотите купить, продать или сдать недвижимость в нашем прекрасном городе — особенно такую, с характером и нестандартной планировкой, — обязательно обращайтесь ко мне.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Кухня как центр квартиры
С порога мы сразу попадаем на кухню. Прихожей здесь как таковой нет — жизнь квартиры начинается буквально от входной двери. Этим пространство очень напоминает парижские мини-квартиры, которые часто располагаются на последних этажах красивых домов, куда тоже не ведёт лифт, а вход зачастую сразу осуществляется в кухню или жилую комнату.
Кухня здесь выполняет сразу несколько ролей: она и кухня, и прихожая, и коридор. Именно через неё можно попасть в обе комнаты. При этом кухня довольно светлая: несмотря на то что окна выходят во двор, их здесь два, а значит света вполне достаточно.
Обстановка простая, без дизайнерских изысков. Места вроде бы хватает, но уюта, пожалуй, немного не достаёт — ощущение временности здесь всё же присутствует.
Первая комната
Сразу за кухней находится первая небольшая комната. Здесь с трудом уместились односпальная кровать и рабочее место. Честно говоря, для такого помещения можно было бы выбрать более интересное планировочное решение, но даже в текущем виде пространство выглядит логично.
Несмотря на соседство с кухней, здесь можно почувствовать определённый уют. Это та самая комната, где при правильной доработке можно создать камерную и спокойную атмосферу — место для сна или работы, оторванное от городской суеты.
Санузел и коридор
Чтобы попасть во вторую комнату, нужно снова пройти через кухню, мимо входной двери, и оказаться в узком коридоре. Именно здесь расположился санузел — туалет и крошечная душевая кабина.
Пространства настолько мало, что раковину пришлось разместить прямо в коридоре. Подобное решение я встречал всего пару раз, и однажды даже показывал нечто похожее на этом канале. Правда, тогда всё было оформлено куда более элегантно, да и сама квартира производила более цельное впечатление.
Вторая комната
Последнее помещение квартиры — спальня. Здесь поместились лишь диван-кровать и шкаф в углу. Комната максимально функциональная, без лишних деталей. Это пространство не про комфорт в привычном понимании, а про необходимость и компромисс.
А в моём телеграм канале вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: