В конце декабря 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин провел итоговое заседание Правительственной комиссии по региональному развитию в России. Обсуждались ключевые достижения года в строительстве жилья и дорог, а также планы по модернизации ЖКХ.
Достижения в жилищном строительстве
Ожидаемый ввод жилья в 2025 году составит 106,5 млн квадратных метров, или 0,73 квадратного метра на человека, что стало возможным благодаря льготной ипотеке, улучшившей условия для 3,8 млн семей. Объем квартирного жилья в стройке на конец года достиг 121 млн квадратных метров (2,5 млн квартир), а градостроительный потенциал по разрешениям – 478,8 млн квадратных метров, что создает запас для сглаживания рыночных колебаний. Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин отметил запуск программ КРТ (компактные жилые территории) для 37 регионов, а также рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 267 млн квадратных метров за 2020-2024 годы с использованием эскроу-счетов для 5400 объектов.
Вызовы из-за высокой ключевой ставки
Высокая ключевая ставка ЦБ привела к снижению доли рыночной ипотеки до исторического минимума и сокращению разрешений на строительство на 15% по сравнению с 2024 годом. Марат Хуснуллин подчеркнул: «Только повышенный объем предложения позволяет снижать стоимость жилья». Для противодействия власти наращивают градостроительный потенциал и сокращают административные барьеры: инвестиционно-строительный цикл уменьшился на 47 дней, а использование типовых проектов позволило возвести 314 объектов в 2025 году.
Прогресс в дорожной инфраструктуре
В 2025 году отремонтировано и построено 28 000 км дорог – на 14% больше, чем в 2024-м, с укладкой 213 млн квадратных метров асфальта. Продлена трасса М-12 «Восток» до Екатеринбурга, обеспечив поездку Москва-Екатеринбург за 16 часов, а от Санкт-Петербурга до Челябинска и Симферополя созданы скоростные магистрали без светофоров. Аварийность снизилась: за 11 месяцев погибших в ДТП стало на 3,8% меньше (12 636 человек), что соответствует Стратегии безопасности дорожного движения до 2036 года.
Приоритеты модернизации ЖКХ
В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» завершено 500 объектов, заменено 800 км сетей, улучшив услуги для 1,9 млн человек; одобрено 257 проектов на 360 млрд рублей. Планируется построить 2000 объектов водоснабжения и обновить 50 000 км сетей к 2030 году с привлечением частных инвестиций. Ирек Файзуллин анонсировал реформы: порог собираемости на капремонт повышается до 60%, с марта 2026 года вводится цифровой учет в ГИС ЖКХ, а УК в крупных городах требуют трехлетний опыт.
Стратегические планы на 2026 год
Фокус сохранится на жилье, дорогах и ЖКХ: удержание темпов ввода жилья, рост градостроительного потенциала, снижение инфляционных рисков. Марат Хуснуллин отметил отсутствие «красных зон» в мониторинге 25-26 программ и подчеркнул командную работу всех уровней власти. Дополнительно, новый нацпроект интегрирует строительство жилья, дорог и коммунальных сетей для синхронизации инфраструктуры, как указано в анализе тенденций отрасли.
© ДОМ.NEWS
