🔥 Самый лучший способ частичного досрочного погашения ипотеки

🔥 Самый лучший способ частичного досрочного погашения ипотеки

Друзья, сейчас будет самый провокационный текст.

Сотни, а может, уже и тысячи роликов сняли мои коллеги о том, какой же способ частичного досрочного погашения лучше.

Но давайте начистоту.

Есть всего два варианта:

1️⃣Уменьшить срок ипотеки

2️⃣Не меняя срок, уменьшить размер ежемесячного платежа

А теперь главное: при правильном использовании они работают одинаково. И вот в чём фишка — срок погашения ипотеки в итоге будет одинаковым в обоих случаях!

Пример:

· Ваш платёж сейчас — 40 000 ₽

· Вы вносите 50 000 ₽ досрочно

📉 Вариант 1: Уменьшаем срок. После досрочки платим те же 40 000 ₽, но меньше по времени.

📉 Вариант 2: Уменьшаем платёж. После досрочки следующий платёж падает до, скажем, 38 500 ₽.

Но! Вы снова платите не 38 500 ₽, а 40 000 ₽, как в изначальном графике. Разницу в 1 500 ₽ — снова на досрочное погашение.

И так каждый месяц: платите по графику, а остаток — снова в уменьшение долга.

✅ В итоге:

· При первом способе — платите 40 000 ₽, но быстрее закрываете ипотеку.

· При втором — платите те же 40 000 ₽, но каждый раз уменьшаете платёж и эту разницу снова направляете на досрочку.

И срок полного погашения в обоих вариантах окажется одинаковым!

Фишка именно в этом — если действовать системно, разницы нет.

Вы спросите: «А зачем тогда такой сложный второй вариант?»

Ответ прост: мы не знаем, что будет через год или два. И может быть, эти лишние 2–3 тысячи рублей для вашего семейного бюджета станут большими деньгами. Выбирая уменьшение платежа, вы создаёте некий запас — скрытую финансовую подушку, которая поможет в трудную минуту делать минимальные платежи по ипотеке, если временно станет тяжелее.

Главное — не останавливаться и продолжать гасить!

👉 Какой способ выбираете вы? Или, может, уже используете один из них? Делитесь в комментариях!

#ипотека #досрочноепогашение #финансы #недвижимость