В декабре цены на готовое жильё в Москве выросли на 0,8%. Это самый быстрый месячный рост с сентября 2023 года, то есть аж за 27 месяцев! Рост ускоряется 4 месяц подряд, но всё равно за год квартиры на вторичке подорожали всего на 4,9%. В 2024-м было ещё слабее: +0,8%. Таким образом, за 2 года метр во вторичке подорожал всего на 5,5%. Для сравнения, новостройки за это же время скакнули на 27%. Так что потенциал роста цен у вторички сейчас большой. Ключевая ставка снижается => ипотека становится доступнее => вторичка дорожает. Если ЦБ продолжит в том же духе, в 2026 году рост цен на вторичном рынке может быть больше 10%-15%. #итогиВторичка
❗️РОСТ ЦЕН НА ВТОРИЧКУ УСКОРЯЕТСЯ
В декабре цены на готовое жильё в Москве выросли на 0,8%. Это самый быстрый месячный рост с сентября 2023 года, то есть аж за 27 месяцев!
Рост ускоряется 4 месяц подряд, но всё равно за год квартиры на вторичке подорожали всего на 4,9%. В 2024-м было ещё слабее: +0,8%. Таким образом, за 2 года метр во вторичке подорожал всего на 5,5%. Для сравнения, новостройки за это же время скакнули на 27%. Так что потенциал роста цен у вторички сейчас большой.
Ключевая ставка снижается => ипотека становится доступнее => вторичка дорожает. Если ЦБ продолжит в том же духе, в 2026 году рост цен на вторичном рынке может быть больше 10%-15%.
#итогиВторичка
