🏠 7 шагов, чтобы продать квартиру быстрее и дороже

🏠 7 шагов, чтобы продать квартиру быстрее и дороже

Подготовка квартиры к продаже — это не «косметика ради красоты», а реальный способ прибавить +5–15% к цене и сократить сроки продажи в 2–3 раза.

✅ Чек-лист от агента по недвижимости

1. Деперсонализация

Убираем:

личные фото

сувениры

магниты, детские рисунки

📌 Покупатель должен увидеть себя, а не вас.

До: квартира «чужая»

После: нейтральное, просторное пространство

2. Минимальный порядок = максимальный эффект

свободные поверхности

заправленная кровать

убранные провода

🧠 Чистота = ощущение ухоженности и «дороговизны».

3. Свет решает

замените лампы на тёплый белый свет

откройте шторы

добавьте торшер или настольную лампу

💡 Светлая квартира продаётся быстрее.

4. Мелкий ремонт

капающий кран

трещины

скрипящие двери

💰 Стоимость исправлений минимальна, а доверие покупателя — максимальное.

5. Запах — скрытый продавец

проветривание

никаких запахов еды

нейтральный аромат (цитрус, чистота)

🚫 Табак и «аромапалочки» — стоп.

6. Правильная расстановка мебели

убираем лишнее

оставляем проходы

показываем функциональность комнат

📐 Пространство должно «дышать».

7. Профессиональные фото

📸 Телефон ≠ продающее объявление

Хорошие фото = больше показов = выше цена.

🔥 Реальный результат

До: 2 месяца без звонков

После подготовки:

✔️ 12 просмотров за неделю

✔️ 2 предложения

✔️ продажа выше ожидаемой цены

💬 Вопрос к вам:

Как думаете, что важнее при покупке — ремонт или локация?

Если хотите — могу сделать персональный чек-лист именно для вашей квартиры 😉