! В 2026 году вступают в силу важные изменения для покупателей, продавцов и застройщиков. Чтобы вам было проще сориентироваться, собрала все ключевые нововведения ⤵️ С 1 января: ⏺Банкам сократили субсидирование по льготной ипотеке на –0,5 п.п. Формально условия не меняются, но на практике это может отразиться на одобрениях и внутренних требованиях банков ⏺Обновляется реестр городов, где по семейной ипотеке можно купить вторичное жильё. Список пока не финальный — следим, где возможности сохранятся, а где закроются ⏺Мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков ввода закончился. Ответственность за задержки снова в полном объёме ⏺ЦБ сохранил лимиты по новостройкам и вторичке, но ужесточил правила по: — ИЖС — нецелевым кредитам под залог недвижимости Теперь их доля — не более 20% и 15% от общего объёма выдач ⏺Налоги: — НДС повышен до 22% — введены дополнительные льготы по НДФЛ при продаже жилья для семей с 2+ детьми — отменены налоговые льготы для иноагентов ⏺Тарифы ЖКХ выросл