Кто впервые знакомится с темой торгов, шерстит просторы интернета в поиске информации, наверняка уже столкнулся с пониманием того, что приобрести имущество особых проблем не составляет, а вот реализовать его с выгодой для себя — задачка посложнее (если, конечно, вы заранее не нашли выгодоприобретателя). И очень часто она усложняется наличием ограничений и обременений на имуществе. Естественно, вы уже слышали «сказ» о том, что в торгах по банкротству всё «чисто», «прозрачно» и ограничения снимаются чуть ли не автоматически, и организатор торгов (он же зачастую финансовый управляющий должника) вам в помощь. Но реальность такова, что всё не так однозначно😊
На канале уже есть статья о том, как мне пришлось самому снимать ограничения с транспортного средства, приобретенного на банкротных торгах, и процесс занял полгода. Вот ссылка.
И вот вам еще один интересный случай приобретения легкового автомобиля на торгах по банкротству физического лица. В реализации был автомобиль «Рено Логан» 2007 года выпуска с мотором 1,6 литра.
Уже был этап публичного предложения, и стоимость снизилась до 110 160 рублей на этапе. Банкрот — женщина, а автомобиль стоит на учете на её муже. Но это стандартная история — совместно нажитое имущество реализуется в процедуре. Заявка подана — лот отыгран. И надо еще озвучить, что перед участием в процедуре выяснено, что на транспортное средство наложены ограничения судебным приставом. Но всё же ясно и понятно, прозрачно и чисто — снимутся.
И вот на этом моменте начались некоторые сложности. Во-первых, организатор торгов не знал о наложенных ограничениях. Во-вторых, ограничения были наложены по собственнику транспортного средства — на мужа должницы. Естественно, при визите в службу ФССП был получен отказ в снятии ограничений, т. к. у пристава нет основания для снятия — в банкротстве жена, а ограничения по мужу. «Обращайтесь в суд», — последовал ответ.
В этот раз финансовый управляющий оказался из порядочных и не исчезал из поля зрения, активно предпринимал действия со своей стороны и направлял запрос в ФССП для снятия ограничений, и ответ получил только со второй попытки. Он тоже не совсем понимал основания для обращения в суд для снятия ограничений, которые наложены не судом, а самими приставами, и поэтому ждал официального ответа на свой запрос.
В своих действиях дошли до юриста, которая вела дело должницы (она готовила документы для подачи заявления в суд на банкротство), и она в свою очередь поведала, что, т.к. только что закончилась процедура её подопечной, то она следом готовит заявление в суд на банкротство мужа. И предложила либо «дергать» финансового управляющего, чтоб он подавал заявление в суд на снятие ограничений, либо дождаться решения суда о банкротстве мужа и тогда ограничения снимут уже в его процедуре.
Теперь сложно сказать, что в итоге повлияло на снятие ограничений, но в конце года они снялись без нашего активного участия и затрат на суд. Вероятнее всего, и организатор торгов не успел подать заявление, и процедура по банкротству мужа не началась до нового года. Тем не менее в соответствии со ст. 46 ч. 1 п. 3 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» производство по делу мужа было прекращено приставом-исполнителем. И ограничения были сняты. Это ли не Новогоднее чудо 😁
Учтите подобные нюансы при участии в торгах по банкротству. Снятие ограничений может затянуться и надолго.
Телеграм-канал https://t.me/ByvshijGraf