В 2026 году коммунальные платежи для тюменцев вырастут дважды. Сначала зимой, а затем резким скачком осенью. В сумме платёжка может потяжелеть почти на треть. Считаем, сколько придётся доплачивать в рублях для маленькой, средней и большой квартиры.
Коммуналка уже дорожала: что тюменцы почувствовали в 2025 году
Рост тарифов на ЖКХ для жителей Тюменской области начался не в 2026-м — основу для будущих платёжек заложили ещё в 2025 году. С 1 июля диапазон повышения составил от 13 до 19 процентов, а самый ощутимый удар пришёлся по Тюмени, Тобольску, Тюменскому и Исетскому районам. Именно здесь рост оказался максимальным.
По данным региональных властей, для типичной тюменской семьи из трёх человек, проживающей в квартире площадью 54 квадратных метра, ежемесячная плата за коммуналку выросла в среднем на 662 рубля.
«Рост 2025 года — это отложенный эффект предыдущих лет, когда тарифы сдерживались административно. Сейчас регионы фактически наверстывают паузу, и жители чувствуют это сразу в платёжках», — пояснил экономист Леонид Вараксин.
Два повышения за год: как именно вырастут тарифы в 2026-м в Тюмени
2026 год для тюменцев станет нетипичным, ибо рост платы за коммунальные услуги произойдёт сразу в два этапа. Такое решение принято на федеральном уровне и обязательно для регионов.
Первое повышение запланировано на 1 января, формально оно выглядит почти незаметным. В Тюмени, Ишиме, Тобольске и Ялуторовске рост составит 1,7 процента. Однако ключевым станет второй этап — с 1 октября 2026 года. Именно он и сформирует основную нагрузку на кошельки жителей.
В Тюмени осеннее повышение достигнет 27,9%, в Тобольске — 23,8%, в Ишиме и Ялуторовске — 21,3%. В целом по муниципалитетам области рост за год приблизится к 30%.
«Разделение индексации на два этапа — это технический приём. Для людей это всё равно означает резкое подорожание коммуналки во второй половине года», — отметил Павел Сурьмин, специалист по вопросам ЖКХ.
Сколько это будет стоить в рублях: считаем реальные платёжки в Тюмени
Чтобы понять, как повышение скажется на жителях, достаточно перевести проценты в конкретные суммы. Разница между «плюс 30%» и реальными цифрами в квитанции становится особенно ощутимой.
Для однокомнатной квартиры или студии, где проживает один человек, текущая плата за коммунальные услуги составляет в среднем 4–4,5 тысячи рублей. После всех повышений сумма может вырасти до 5,5–6 тысяч рублей. Это добавит к ежемесячным расходам 1–1,5 тысячи рублей.
Средняя платёжка за двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру для семьи из трёх человек сейчас составляет около 7–8 тысяч рублей. К 2026 году она может вырасти до 9,5–10,5 тысяч. Таким образом, годовая переплата может превысить 30 тысяч рублей.
Самый болезненный рост ждёт владельцев больших квартир и домов. Если сейчас коммунальные расходы составляют 11–13 тысяч рублей, то после осеннего повышения они легко перешагнут отметку в 14–16 тысяч.
«Коммунальные платежи — это обязательный расход, от которого невозможно отказаться. Поэтому даже небольшой рост в процентах превращается в серьёзную нагрузку для семейного бюджета», — подчеркнула Ирина Решетникова, финансовый консультант, эксперт по личным финансам.
Коммуналке дали отсрочку: как подорожают услуги ЖКХ в Тюмени и когда
Почему коммуналка дорожает именно сейчас
Основная причина роста тарифов — изношенность коммунальной инфраструктуры. Во многих муниципалитетах сети теплоснабжения и водоотведения эксплуатируются десятилетиями, а их аварийность растёт быстрее, чем возможности текущего ремонта.
Дополнительное давление создают инвестиционные программы. Их официальная цель — обновление систем, снижение аварий и потерь. Но фактически значительная часть затрат перекладывается на жителей через тарифы.
«Сегодня жители платят не только за текущие услуги, но и за восстановление инфраструктуры, которая долгое время недофинансировалась», — объяснил Павел Сурьмин.
Есть ли предел и кто пострадает сильнее всего в Тюмени
Больше всего рост коммунальных платежей бьёт по пенсионерам, семьям с детьми и арендаторам жилья. Для них ЖКХ уже сегодня занимает значительную долю доходов, а в 2026 году эта доля станет критической.
2026 год станет переломным для тюменских платёжек. Коммуналка перестаёт быть «второстепенной строкой» расходов и превращается в один из ключевых пунктов семейного бюджета. Игнорировать этот рост уже не получится, к нему придётся готовиться заранее.
В Госдуме предложили бесплатно оснастить квартиры счетчиками ЖКХ
Ранее «Наш город» сообщал о том, что в Тюмени дорожает проезд, количество маршруток сократится, а существующая транспортная система фактически канет в лету. Чиновники обещают модернизацию и появление новых автобусов, но для жителей города 2026 год может стать источником не облегчения, а новых трудностей.