Какое-то время назад мы поняли, что, чтобы реализовать сеть из 300 терм, нам нужно, чтобы наши финансовые модели соответствовали параметру 1

Какое-то время назад мы поняли, что, чтобы реализовать сеть из 300 терм, нам нужно, чтобы наши финансовые модели соответствовали параметру 1 к 1, а лучше — 1 к 1,5.

То есть каждый вложенный рубль в капекс (себестоимость объектов) должен в идеале приносить рубль или полтора рубля выручки в год.

То есть проектировать от финансовой модели, а не от других ограничений проекта.

И при этом оставаться в наших ценностях эстетики, красоты и надёжности, не уходя от семейной аудитории и не продавая алкоголь.

От поставленной задачи меняется и способ решения.

А способов влияния на проект и его цифры всего два — и они известны любому предпринимателю:

увеличивать доход с объекта и/или уменьшать его себестоимость так, чтобы уложиться в требуемые параметры 1 к 1,5.

Мы идём обоими путями.

О том, как увеличиваем доходы, расскажем в других статьях.

В этой — о том, как уменьшаем капекс.

У нас появилась специализированная компания «Термокомплектов», одной из задач которой является разработка решений, уменьшающих капекс и опекс (себестоимость эксплуатации).

Главная задача компании — с помощью инженерно-технических мозгов переосмысливать термы как таковые, выдавая новые, более эффективные решения на макро- и микроуровне.

То есть:

то, из чего мы строим;

как мы строим;

кем мы строим;

что мы строим;

а главное — что мы не строим.

В понятие стройки входит и вся инженерия, всё оборудование и комплектация, а также упрощение бизнес-процессов работы комплекса и снижение их себестоимости.

В общем, работа нетривиальная, очень интересная и архинеобходимая.

Всем известен Cirque du Soleil и его знаменитый кейс: они отказались от животных (самое дорогое в цирке по себестоимости — капекс, и по содержанию — опекс),

добавили театральные постановки, хореографию, свет, музыку на другом уровне — и подняли цены в 4 раза, до уровня театра.

В итоге получился уникальный продукт.

Тот самый «голубой океан» был ими открыт.

Так вот, «Термокомплектов» — это инноватор в проектировании, строительстве и комплектации объектов.

Множество ноу-хау рождаются здесь.

Мы, как истинные инноваторы, тестируем всё на себе — уже внедряем решения в текущем объекте и в новых локациях.

Постепенно будем освещать крупные и малые технологии, которые создаём для «300 ТЕРМ».