Отказ банка — классический триггер «эффекта Долиной»
Человек заходит в новостройку спокойно. Ему говорят: «С ипотекой проблем не будет».
Он выбирает квартиру. Подписывает ДДУ. Планирует жизнь.
А ПОТОМ — ОТКАЗ БАНКА.
И здесь происходит самый болезненный момент. Человек уверен, раз ипотеку не одобрили — значит, можно выйти.
НО ЭТО НЕ ТАК.
Одобрение банка — не гарантия.
Отказ банка — не основание для выхода, если это прямо не прописано в ДДУ.
И вот тут включается ловушка.
— «Мы же обсуждали, что ипотека будет».
— «Менеджер сказал, что в случае отказа можно расторгнуть».
— «Мне обещали».
Но слова менеджера не имеют юридической силы. Имеет значение только текст договора.
Если в ДДУ нет чёткой формулировки:
— о праве расторжения при отказе банка;
— о возврате денежных средств;
— о сроках и порядке выхода —
вы остаетесь внутри договора.
С обязанностями. Со штрафами.
Без квартиры и без ипотеки.
это и есть эффект Долиной.
Когда обстоятельства меняются,а договор — нет.
И человек платит не за ошибку,а за то, что поверил словам, а не тексту.
🔍 В СТАТЬЕ я подробно разбираю этот сценарий: что происходит при отказе банка, какие последствия возникают,
и как избежать этой ситуации до подписания ДДУ.
Записаться на консультацию можно ЗДЕСЬ
Если вы сейчас выбираете новостройку — ЭТОТ МАТЕРИАЛ стоит прочитать раньше, чем подписывать.
