Какие коммунальные услуги оплачивают россияне и каким образом работники ЖКХ начисляют суммы для оплаты?
За что именно мы вносим платежи?
В первую очередь, это коммунальные платежи, включающие электроснабжение, водоснабжение (горячее и холодное), теплоснабжение, газоснабжение и водоотведение. Важно отметить, что отдельные ресурсы, оплачиваемые напрямую поставщикам, могут отсутствовать в общей квитанции, рассказали в Telegram-канале «ЖЭК Потрошитель».
Далее следует плата за содержание общего имущества дома, ответственность за которое несет управляющая компания. Сюда входят уборка мест общего пользования и придомовой территории, вывоз твердых коммунальных отходов, оплата электроэнергии, потребляемой лифтами и освещением, а также расходы на воду, используемую для уборки.
В платежный документ могут быть включены дополнительные услуги, такие как охрана территории, услуги консьержа, домофон и шлагбаум, при условии, что такое решение было принято на общем собрании собственников жилья.
Как производится расчет начислений?
При наличии приборов учета расчет производится на основании показаний счетчиков, которые умножаются на действующий тариф. В случае отсутствия счетчиков применяется нормативный метод — количество проживающих умножается на норматив потребления и на тариф.
Важно, что при наличии технической возможности установки приборов учета на электроэнергию, горячую или холодную воду, но их фактическом отсутствии, плата начисляется с применением повышающего коэффициента, равного 1,5.
Как рассчитываются конкретные виды услуг?
При наличии счетчиков оплата за воду, газ и электроэнергию производится исключительно по фактическому потреблению. В противном случае применяются региональные нормативы.
Водоотведение рассчитывается путем суммирования объемов потребления холодной и горячей воды и умножения на тариф. При отсутствии счетчиков применяется фиксированная плата, установленная нормативом.
Расчет платы за вывоз мусора может варьироваться в зависимости от площади квартиры, количества зарегистрированных жильцов или устанавливаться дифференцированно в соответствии с региональными правилами.
Отопление может рассчитываться по показаниям общедомовых приборов учета либо путем распределения общих расходов пропорционально площади каждой квартиры.
Перенос сроков оплаты: что изменится в оплате ЖКХ в России в 2026 году