Цены на частные дома в России: динамика и особенности рынка в 2025 году
В 2025 году рынок частных домов в России продемонстрировал сдержанный рост цен — всего 2,4%. В среднем стоимость достигла 7,5 млн рублей. Из 85 исследованных регионов в 48 зафиксировано подорожание.
Наиболее заметный рост отмечен в Коми (+26,3%), на Чукотке (+16,2%) и в Еврейской АО (+15,8%). В Москве и Санкт-Петербурге цены поднялись на 8,1% и 10,6% соответственно. В Ленинградской области рост составил 1,9%.
Однако в Подмосковье зафиксировано снижение цен на 4,2%. Лидерами по снижению стали Тамбовская, Ульяновская и Орловская области.
Эксперты отмечают стагнацию на рынке индивидуального жилья, что может быть связано с недостаточной платёжеспособностью населения. Среди регионов с ростом цен большинство — территории с дальневосточной и арктической ипотекой под 2% годовых.
