Совсем скоро стартуют продажи клубного дома на Фонтанке — в самом центре Санкт-Петербурга, в нескольких шагах от Троицкого собора.
Что за проект:
• всего 110 квартир
• площади — от 39,5 до 195 м²
• этажность — 5–7 этажей
• потолки — 3 метра
• продуманные и разнообразные планировки
🌆 Видовые характеристики:
• виды на Троицкий собор
• виды на Фонтанку
• виды на Измайловский проспект
• квартиры с террасами площадью от 115 до 195 м²
🚶♂️ Локация и транспортная доступность:
• 7 минут пешком до Невского проспекта
• Лиговский проспект и Обводный канал — 5 минут на автомобиле
• метро «Технологический институт», «Садовая», «Спасская» — 8–10 минут пешком
🚗 Подземный паркинг на 95 машиномест.
⸻
Моё мнение.
Начать здесь важно именно с цены.
На старте квадратный метр — от 612 000 ₽.
Да, на первый взгляд может показаться, что это дорого.
Но если учитывать уровень дома, локацию и формат клубного проекта, цена выглядит оправданной.
Дом сдаётся в марте 2029 года,
передача ключей — июнь 2029.
И к этому моменту, по рынку дорогой недвижимости, стоимость квадратного метра будет заметно выше.
Есть парадокс элитной недвижимости:
она со временем практически не дешевеет, а, как правило, только растёт в цене.
Особенно в центральных локациях и в проектах с ограниченным количеством квартир.
Проект, безусловно, подойдёт для жизни — для тех, кто хочет жить в историческом центре Петербурга.
Но не менее интересно он выглядит и с точки зрения инвестиций.
Да, здесь возможна аренда,
но чаще всего в подобных проектах зарабатывают не на аренде, а на последующей перепродаже.
И именно под эту стратегию — покупка сейчас и выход ближе к сдаче или после неё — этот проект выглядит особенно сильным.
Официальный старт продаж только в январе, но уже сейчас можно выбрать квартиру и поставить на нее бронь НАПИШИТЕ в ЛС - все подробно расскажу!
