Сосед стал кредитором: как дом в Карелии оказался под угрозой из-за ипотеки
В Карелии владелец дома столкнулся с давлением со стороны соседа, который выкупил его ипотечный долг у банка. Даже после полного погашения кредита собственнику пришлось обращаться в суд, чтобы снять обременение с недвижимости.
Фотография: Restate.ru
В одном из населенных пунктов Карелии разгорелся необычный конфликт между владельцем частного дома и его соседом. История началась с того, что Джахангир Гарибов решил сдавать свой дом в аренду, что вызвало недовольство у Вячеслава Елупова, проживающего по соседству. С этого момента началась череда неприятных событий, которые, как отмечает наш источник, напоминали целенаправленное давление.
Сначала последовали судебные иски и публикации в сомнительных изданиях, где Гарибова пытались выставить в негативном свете. Однако ни один из доводов не был подтвержден в суде, и информационная атака постепенно сошла на нет. Казалось бы, конфликт исчерпан, но ситуация приняла неожиданный оборот.
Вскоре после этого Сбербанк, у которого Гарибов исправно выплачивал ипотеку без единой просрочки, решил продать права требования по кредиту. Новым кредитором стал тот самый сосед - Елупов, ранее добивавшийся сноса дома. При этом ни сам заемщик, ни его поручители не были заранее уведомлены о смене кредитора, что стало для них полной неожиданностью.
Сразу после переуступки долга новый кредитор потребовал перевести все платежи на свой счет, а также заявил о необходимости переоформить имущество. Более того, он попытался в одностороннем порядке повысить процентную ставку по кредиту. Для Гарибова это выглядело не как стандартная финансовая операция, а как продолжение давления, только теперь уже через долг.
Не желая затягивать конфликт, владелец дома принял решение досрочно и полностью погасить кредит. Однако даже после этого ему пришлось обратиться в суд, чтобы добиться официального закрытия кредитного договора и снятия обременения с недвижимости. Эта история наглядно показывает, как легко личные разногласия могут перерасти в серьезные проблемы с недвижимостью, если в дело вмешиваются финансовые инструменты.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru