Так ли страшно жить на намыве?
Изначально к возведению жилья на намыве инвесторы и потенциальные покупатели относились настороженно. Вокруг намывов только и разговоров было, что про опасности.
Однако со временем стереотипы ушли в прошлое и очевидно то, что Петербург всегда расширялся за счёт намывов. Это не эксперимент последних лет, это нормальный путь развития города у воды.
Когда город строили, под ногами были болота, а берега Невы затапливало. Так решили подсыпать землю, чтобы укрепить и защитить здания. Именно так появился Заячий остров.
С тех пор подход не меняется: там, где городу нужно пространство, он его создаёт.
🔵 Приморский район – самый известный пример: парк 300-летия – намыв. Лахта-центр стоит на намывной территории. А ещё там современные кварталы, прогулочные зоны, рестораны и километры набережных.
🔵 Красносельский район, Южно-Приморский округ: в 60-х здесь планировали сделать огромный «морской фасад» – сеть парков и жилых кварталов на намывных территориях. Реализовали частично. Но сейчас эта область расцветает: новые ЖК с прогулочными зонами и благоустроенными дворами расхватывают семейные пары.
Современные девелоперы фактически заново создали этот район. И это пример, как намыв превращается в полноценную городскую среду.
🔵 Курортный район – Сестрорецкий намыв: тут планируют два больших намыва по обе стороны Тарховского лесопарка. Проект долгий, постепенный и рассчитан до 2040 года. Ожидаемая численность жителей – более 60 тысяч.
По факту это будет новый город среди зелени и воды.
🔵 Васильевский остров – намывы как часть истории. Остров Декабристов – тоже намыв, созданный в 60-70-х годах. Южный намыв долго ругали за пустынные территории, но сейчас он преобразился и облагородился престижной инфраструктурой и элитными высотками.
А впереди Северный намыв – огромный проект, который будет расти вместе с инфраструктурой, чтобы избежать ошибок прошлого.
Так стоит ли жить на намыве?
Да, но только если вы понимаете специфику таких районов. Намывы – это новейшая инфраструктура, современные технологии строительства, продуманное пространство и современные дома, где всё создают «с нуля», а не достраивают вокруг хаоса советской застройки.
Но важно учитывать и нюансы: развитие территории идёт постепенно, ветер сильнее из-за открытой акватории, а стоимость, как правило, выше за счёт локации и видов.
Освоение намывов ещë продолжается, но уже сейчас они формируются как одни из самых удобных и устойчивых районов Петербурга.
#вквартире_полезное
