Ситуация в строительной отрасли России больше не требует специальных мер поддержки, введенных в сложные периоды. Президент Владимир Путин заявил, что в продлении моратория на штрафы для застройщиков за срыв сроков сдачи новостроек нет необходимости.
Заявление главы государства прозвучало в ходе традиционной предновогодней встречи с членами правительства. Как напомнил Владимир Путин, вопрос о штрафных санкциях для компаний, которые не нарушают сроки передачи квартир дольщикам, поднимался на большой пресс-конференции по итогам 2025 года. Сам мораторий был введен еще во время пандемии коронавируса и с тех пор неоднократно продлевался. По оценке главы государства, текущее положение на жилищном рынке уже не оправдывает сохранения такой меры помощи строительным компаниям. При этом для покупателей жилья неустойка остается важным инструментом, который укрепляет гарантии защиты их прав в случае затягивания сроков получения квартир.
Действующий на данный момент мораторий истекает 31 декабря 2025 года, и его дальнейшее продление не планируется. Как подчеркнул президент, теперь необходимо вести системную работу с застройщиками, чтобы они четко выполняли свои обязательства перед дольщиками в оговоренные контрактами сроки.
Мораторий представляет собой временную меру, которая освобождает застройщиков от обязанности выплачивать покупателям неустойку, в том числе, штрафы и пени, за задержку передачи готового жилья в новостройках. Впервые этот механизм был применен в пандемийный период и действовал с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года. Затем его вернули после введения санкций, распространив действие на период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года. В третий раз мораторий возобновили 22 марта 2024 года, и его действие было запланировано до конца 2025 года.