При выборе земли в Подмосковье многие ищут простой и понятный вариант: чтобы рядом был город, лес, транспорт и при этом цена оставалась разумной. Посёлок Шишкин лес в Павлово-Посадском районе как раз относится к таким решениям.
Это хороший вариант для тех, кто планирует купить участок в восточном Подмосковье недалеко от Павловского Посада.
Расположение и окружение
Посёлок Шишкин лес расположен в 55 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, на востоке Подмосковья. Близость к городу Павловский Посад позволяет пользоваться городской инфраструктурой, не отказываясь от загородного формата жизни.
Рядом с посёлком находится лесной массив. Это заметное преимущество для тех, кто ценит тишину, прогулки на природе и ощущение пространства вокруг дома.
Участки и формат земли
В посёлке предусмотрено 146 земельных участков площадью от 10 до 25 соток. Такой диапазон позволяет выбрать участок под разные задачи — от компактного дома до более просторного варианта с хозяйственными постройками.
Минимальная стоимость участка начинается от 200 000 рублей, что делает Шишкин лес одним из самых доступных вариантов в этом направлении.
Категория земель — ЛПХ, что даёт возможность строить дом и вести личное подсобное хозяйство.
Как добраться
Посёлок удобен с точки зрения транспортной доступности.
На общественном транспорте:
- от Курского железнодорожного вокзала до станции «Павловский Посад» — около 1 часа 20 минут;
- далее автобус №32 до остановки «Ефимово», которая расположена рядом с посёлком;
- расстояние до железнодорожной станции «Назарьево» — около 5 км.
На автомобиле:
- по Носовихинскому шоссе — 55 км от МКАД;
- дорога без пробок занимает примерно 70–75 минут;
- к въезду в посёлок ведёт грунтовая дорога.
Инфраструктура рядом
Вблизи посёлка есть несколько продуктовых магазинов с товарами первой необходимости. Школы, детские сады и поликлиники находятся в ближайшем посёлке Ефимово и в городе Павловский Посад.
Такой формат подойдёт тем, кто планирует постоянное проживание или частые поездки за город.
Кадастровая информация: без скрытых нюансов
Все участки посёлка Шишкин лес стоят на кадастровом учёте и отображаются на публичной кадастровой карте.
Пример кадастровых данных одного из участков:
- Кадастровый номер: 50:17:0030809:1155.
- Тип объекта: объект недвижимости.
- Вид объекта: земельный участок.
- Кадастровый квартал: 50:17:0030809.
- Адрес: Московская область, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад.
- Уточнённая площадь: 1 083 кв. м.
- Статус: учтённый.
- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
- Разрешённое использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15).
- Форма собственности: частная собственность.
Приведённый кадастровый номер указан в качестве примера. Информацию по другим участкам можно проверить на официальном сайте Росреестра.
Ген. план посёлка Шишкин лес
Чтобы было проще оценить планировку посёлка и расположение участков, ниже размещён генеральный план Шишкин лес. Он наглядно показывает структуру территории, проезды и границы участков.
Кому подойдёт посёлок Шишкин лес
Этот вариант часто выбирают те, кто:
- ищет недорогой участок в восточном Подмосковье;
- хочет купить землю ЛПХ рядом с городом;
- ценит соседство с лесом;
- планирует строительство дома на будущее;
- рассматривает землю как понятное и спокойное вложение.
В итоге
Шишкин лес — это простой и доступный формат загородной земли рядом с Павловским Посадом. Невысокая цена, лес по соседству, транспортная доступность и прозрачные документы делают этот посёлок удобным вариантом для первого шага к загородной жизни.
Подробную информацию о посёлке, доступных участках и других поселках вы можете посмотреть на сайте zemstory.ru.
#земельныеистории #zemstory #шишкинлес #купитьземлю #купитьземлювпавловскомпосаде #земляподмосковье #участок #участокподдом #загороднаяжизнь