В России ужесточили правила обслуживания лифтов в жилых домах: только для спецорганизаций
В стране вводятся новые требования к обслуживанию лифтов в многоквартирных домах: теперь этим смогут заниматься только компании и ИП из специального реестра. В Москве появятся свои особенности регулирования. Разбираемся, что изменится для жильцов и управляющих компаний.
Фотография: Restate.ru
В России вступают в силу новые правила, которые затрагивают всех жителей многоквартирных домов с лифтами. Совет Федерации одобрил закон, который ограничивает круг организаций, имеющих право обслуживать лифты и лифтовые шахты. Теперь заниматься этим смогут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, включенные в специальный реестр. Такие меры направлены на повышение безопасности и качества обслуживания лифтового оборудования.
Ранее обслуживание лифтов часто поручалось компаниям, не обладающим необходимой квалификацией или оборудованием. Это приводило к частым поломкам, задержкам в ремонте и даже к аварийным ситуациям. Новый закон должен изменить ситуацию: теперь управляющие компании, ТСЖ, кооперативы и собственники жилья смогут заключать договоры только с теми организациями, которые прошли специальную проверку и были внесены в реестр.
Правительство России получило полномочия устанавливать требования к таким организациям, а также определять порядок их включения в реестр и перечень услуг по техническому обслуживанию лифтов. Это позволит создать прозрачную систему контроля и повысить ответственность исполнителей. Важно отметить, что для Москвы предусмотрены отдельные особенности организации обслуживания лифтов, что связано с масштабами и спецификой столичного жилищного фонда.
По информации ТАСС, ранее действовавшие правила регулировались постановлениями правительства и отдельными нормативными актами, однако на практике это не всегда обеспечивало должный уровень безопасности. Часто лифты обслуживали фирмы, не имеющие ни квалифицированных специалистов, ни современного оборудования. Новый закон должен устранить эти пробелы и сделать рынок обслуживания лифтов более цивилизованным.
Для жильцов многоквартирных домов это означает, что теперь за техническое состояние лифтов будут отвечать только проверенные организации. Это должно снизить количество аварий и повысить уровень комфорта. Управляющим компаниям и ТСЖ придется внимательнее подходить к выбору подрядчиков, а государство получит больше инструментов для контроля за их работой.
В Москве, где количество лифтов в жилых домах особенно велико, новые правила могут привести к появлению дополнительных требований и стандартов. Это связано с необходимостью учитывать особенности городской инфраструктуры и плотности застройки. Ожидается, что столичные власти разработают собственные регламенты, которые будут учитывать специфику мегаполиса.
В целом, инициатива направлена на повышение безопасности и качества жизни горожан. Теперь жильцы могут рассчитывать на более профессиональное обслуживание лифтов, а недобросовестные компании будут вытеснены с рынка. Закон также предусматривает четкий порядок заключения договоров и контроля за исполнением обязательств, что должно снизить количество конфликтов между жильцами и управляющими организациями.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что ужесточение требований к обслуживающим организациям может привести к росту стоимости услуг, однако это компенсируется повышением надежности и снижением рисков для жильцов. В долгосрочной перспективе такие меры должны способствовать развитию цивилизованного рынка технического обслуживания лифтов и улучшению качества городской среды.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru