Власти договорились не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков. Об этом 24 декабря сообщил президент России Владимир Путин.
В ходе встречи с членами правительства глава государства напомнил, что во время пандемии был введен мораторий на штрафы для застройщиков за нарушения сроков сдачи объектов. С тех пор эта мера несколько раз продлевалась.
«Сейчас ситуация на жилищном рынке уже не требует такой меры поддержки застройщиков, в то же время для покупателей жилья неустойка играет существенную роль, укрепляет гарантии защиты их прав, если получение квартир затягивается. Нынешний мораторий на штрафы за нарушения сроков сдачи объектов истекает 31 декабря, и мы договорились его больше не продлевать», — рассказал Путин.
Президент обратил внимание, что нужно вести системную работу с застройщиками, чтобы они выполняли свои обязательства перед покупателями в намеченные сроки.
19 декабря в ходе прямой линии, совмещенной с пресс-конференцией, Путин сообщил, что мораторий на взыскание неустойки с застройщиков, введенный для поддержки отрасли во время пандемии, не будет продлен после 2025 года.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин 18 сентября сообщил, что в качестве антикризисной меры российским застройщикам разрешили сдвигать сроки ввода жилья.
В соответствии с законом с 1 июля 2019 года застройщики перешли на систему эскроу-счетов, уйдя от системы строительства по договорам долевого участия. Эскроу-счета обеспечивают прозрачность и безопасность сделок долевого строительства. Покупатель перечисляет деньги на эскроу-счет, который контролирует банк. Застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию. Применение эскроу-счетов позволило защитить средства дольщиков от рисков банкротства застройщика и мошенничества. Застройщику это позволило получить целевое проектное финансирование от банка.
Путин в конце мая поручил правительству и Банку России принять меры, направленные на снижение рисков банкротства при строительстве жилья.
Еще больше информации в канале «Регнум» в мессенджере МАХ.