“Мы проектируем сейчас, а жить будут через 50 лет”: эксперты обсудили тренды и будущее устойчивой архитектуры в России
В конце декабря компания АРХИВУД собрала представителей девелопмента, ландшафтного дизайна, архитектуры, консалтинга, чтобы поговорить о том, как сделать города более "зелеными" и подходящими для жизни.
Паблик-ток “Тренды — 2026: (не)устойчивое развитие мировой архитектуры” прошел в Доме АрхитектурНО, в нем приняли участие СЕО архитектурного бюро DOMO Spacerunners Родион Еремеев, руководитель бюро городской среды SPACES Валерия Савиных, руководитель земельного банка девелоперской компании БРУСНИКА в Москве Ксения Боброва, директор и основатель DSS Consulting Services Дарья Канева. Модерировал дискуссию Алексей Тарашевский, главный архитектор компании АРХИВУД — флагмана российского деревянного домостроения.
Эксперты обсудили, что мировая архитектура вошла в фазу “пост-пост-устойчивости”: эксперименты в области экологичного и инклюзивного строительства выходят на новый (порой гротескный) уровень. На венецианской биеннале павильон Бахрейн получил “Золотого льва” за метод энергоэффективного вентилирования: воздух охлаждался в огромных трубах под землей и подавался наверх через форсунки. В другом павильоне, американской студии Diller Scofidio + Renfro, перерабатывали воду из венецианских каналов и варили из неё кофе. А на EXPO-2025 в Осаке в павильоне Японии пищевые отходы, собранные на территории выставки, проходили процесс ферментации. Этот биогаз преобразовывался в электроэнергию, питающую сам павильон. Других примеров десятки: на 3D-принтере печатают дома из прессованной глины, фасады небоскребов покрывают “кожурой дуриана” для естественного охлаждения.
Но в России вектор очевидно другой. “Москва и крупные города идут в сторону высотности, уплотнения и приватных оазисов внутри комплексов.
ESG приживается плохо, есть разные барьеры — институциональные, образовательные, мотивационные, — объяснила Валерия Савиных (SPACES). — Простая сортировка мусора по-прежнему воспринимается как необязательная опция, а не базовый элемент качества среды”.
Алексей Тарашевский (АРХИВУД) добавил, что возникает конфликт между необходимостью думать на 20–50 лет вперед и краткосрочными экономическими моделями девелоперов, которые рассчитываются на 10 лет. Так, экологические сертификаты на Западе работают потому, что дают долгосрочные налоговые льготы. Это стимулирует девелоперов, в частности, тщательно думать об используемых материалах. В мире все чаще делается ставка на дерево — это полностью возобновляемый и перерабатываемый материал, из которого можно строить не только загородные дома, но и коммерческие здания, и многоэтажки.
Дарья Канева (DSS Consulting Services) напомнила, что
во многих российских регионах нет базовых вещей: качественного водоснабжения, нормальных дорог, грамотного обращения с отходами. Сначала нужно решать эти фундаментальные проблемы, а уже потом возводить красивые экологичные районы. «Экология» не должна быть маркетинговым ходом без реальных результатов.
Для этого у Родиона Еремеева (DOMO Spacerunners) есть собственная теория - low tech подход: “Технологии — это здорово, но стоит помнить о простых вещах, которые первично влияют на жизнь людей в городе. Например, в какой среде они живут и как она их формирует (разнообразие застройки против монотонности), как долго им придется ждать общественный транспорт, чтобы в час пик выехать на работу и нужно ли идти 200 метров до ближайшего магазина пожилому человеку или нет? ”. DOMO Spacerunners сформировали комплексный подход к работе с девелоперскими площадками — продуктовый мастер-план, предполагающий комплексное видение развития всех “ингредиентов” хорошего мастер — плана в синергии с бизнес процессами девелопера и циклом освоения территории на года вперед. Один из первых проектов, где формировалось это видение, был проект “Квартала Герцена”.
Ксения Боброва (БРУСНИКА) подчеркнула, что девелопер из пассивного наблюдателя может стать драйвером устойчивого развития. Например, стимулировать инклюзивность, соседские коммьюнити. В “Европейском квартале” в Тюмени Брусника помогла появлению сообщества собачников, в “Европейском береге” в Новосибирске — создала хаб для сап-бордеров.
Спикеры согласились, что не задумываться об устойчивости в нынешних реалиях невозможно: около 37% мировых выбросов углекислого газа, 40% загрязнения воды и 50% — почвы связаны именно с “большой стройкой”. “Нормативная база в строительстве зачастую отстает от современных технологий и потребностей, и для создания качественной среды необходима тесная совместная работа девелоперов, проектировщиков, управляющих компаний и будущих жителей на ранних этапах”, — уверен Алексей Тарашевский (АРХИВУД). А сделки в недвижимости должны перейти от экономического, сухого осуществления проектов к включению в план “коэффициента счастья” людей, которые будут жить на этой территории.
Справка о компании:
АРХИВУД — строительная компания с более чем 30-летней историей, драйвер развития индустрии деревянного домостроения в России, источник компетенций для целого поколения строителей и архитекторов. Именно благодаря АРХИВУД в России появились европейские технологии клееного бруса. АРХИВУД — преемник российского представительства легендарной финской компании HONKA, производитель премиальных деревянных домов, ресторанов, отелей и не только.