Топ-10 бюджетных однокомнатных квартир от застройщиков внутри МКАД
Всем привет! Это админ Telegram-канала «Недвижимость | Что Где Почём». Мы регулярно оцениваем стоимость новостроек в Москве и Московской области, и, к сожалению, за последний месяц цены снова выросли.
В ноябре 2025 года топ-10 самых дешевых однушек в новостройках Москвы внутри МКАД стоили 11-14 млн рублей. Сейчас — на 1-2 миллиона дороже.
Топ-10 самых дешевых однушек в новостройках Москвы в декабре 2025
1. ЖК «Русич Кантемировский» — от 13,1 млн
Новостройка от не очень известного застройщика «Русич» на юге Москвы. Самые дешевые однушки (не студии) без отделки сейчас стоят от 13,1 млн рублей. Месяц назад тут еще действовали скидки, можно было купить 1-комнатную квартиру от 11 млн.
2. ЖК «Люблинский парк» — от 13,8 млн
Популярный недорогой ЖК от «ПИК» в ЮВАО. Здесь квартиры идут с чистовой отделкой.
3. ЖК «Кавказский бульвар 51» — от 14,3 млн
Еще один ЖК от «ПИК» в ЮАО. Здесь за минимальные цены однушки продаются как с предчистовой, так и с чистовой отделкой.
4. ЖК «Квартал Герцена» — от 14,5 млн
Большой ЖК от «Брусники», тоже на юге Москвы, но прямо на МКАДе. Квартиры с предчистовой отделкой.
5. ЖК «2-й Иртышский» — от 14,5 млн
Новостройка от «ПИК» на востоке Москвы, с чистовой отделкой.
6. ЖК «MYPRIORITY Нижегородская» — от 14,6 млн
Проект бизнес-класса от застройщика «Гранель» на юго-востоке столицы. Квартиры без отделки.
7. ЖК «Лосиноостровский парк» — от 14,7 млн
ЖК без отделки от «ПИК» на востоке Москвы. Единственный в этой подборке, который у застройщика идет без отделки.
8. ЖК «Алтуфьевское 53» — от 14,8 млн
Еще одна новостройка от «ПИК» в СВАО, с чистовой отделкой.
9. ЖК «Полар» — от 15 млн
Все, самые дешевые однушки в Москве до 15 млн закончились. Ближе к концу списка у нас последний ЖК от ПИК в СВАО с предчистовой отделкой. Еще есть с чистовой, но уже заметно дороже.
10. ЖК «1-й Измайловский» — от 15,1 млн
И замыкает сегодняшнюю подборку проект от «Первого ДСК» на востоке Москвы. Здесь самые дешевые однушки начинаются от 15,1 млн — без отделки. Есть варианты с white box и чистовой отделкой, но уже на миллион-три дороже.
Также у Фонда реновации есть несколько домов с 1-комнатными квартирами в этом же бюджете. Самые дешевые варианты начинаются от 12,7 млн рублей на аукционе. В районе 14 млн рублей можно рассмотреть дома на ул. Клинская, Полярная, Амурская, Коровинском и Варшавском ш.
Про все новостройки Москвы и Московской области, а также вообще о происходящем на рынке недвижимости, как первичном, так и вторичном, мы рассказываем в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и Max). Заходите, будем вам рады!