Анализ состояния рынка недвижимости в России за ноябрь 2025 года
⚡️ Согласно данным ЕИСЖС, продажи квартир по ДДУ показали значительный рост в ноябре, поднявшись до 2,8 млн кв. м, что стало новым рекордом с июня 2024 года. Этот показатель принес в стройиндустрию почти 560 миллиардов рублей, обеспечив её новым финансовым ресурсом.
🏠 Общая сумма поступлений от продажи новостроек за январь-ноябрь 2025 года приблизилась к отметке 4,4 триллиона рублей, демонстрируя уверенный прирост по сравнению с прошлым годом. По оценкам экспертов, общий объём привлечённых средств в 2025 году превзойдёт показатели 2024-го и достигнет приблизительно 5 триллионов рублей.
🔥 Несмотря на снижение доли ипотеки среди покупателей (с 76% до 68%), существенно повысилось количество приобретений за наличные деньги и в рассрочку, составив 32% от общего объёма продаж. Таким образом, доверие потребителей к строительству остаётся высоким.
✅ Статистика по финансированию:
- Приток средств на счета эскроу за первые десять месяцев практически сравнялся с аналогичным периодом прошлого года, сохранив стабильность и обеспечивая надёжность инвестирования дольщиков.
- Количество заемных средств, привлекаемых застройщиками, значительно выросло, однако кредитные ставки остаются приемлемыми, стабилизировавшись на уровне 10,2%.
📈 Цены на жильё продолжают повышаться:
За 11 месяцев текущего года цены на новое жильё увеличились на 8,3%, обогнав темпы инфляции. Наиболее значимый рост зафиксирован в регионах-лидерах строительства, таких как Москва и Московская область.
🛠️ Что касается непосредственно строительства, ввод жилья оказался лишь чуть ниже показателей прошлого года. Всего за январь-ноябрь построено порядка 91,5 миллиона квадратных метров, ожидаемый итоговый показатель близок к прошлогодним цифрам.
🌍 Среди регионов наибольшими площадями введены объекты жилищного строительства в Московском регионе и Краснодарском крае.
Подведём итоги: 👇
Несмотря на некоторые незначительные колебания, строительный сектор сохраняет устойчивость и динамично развивается. Население активно приобретает жильё, сохраняя оптимизм и доверяя современным формам привлечения инвестиций.
Данные дом.рф
#недвижимость #строительство #ипотека #инвестиции #экономика #рынокжилья #домрф
