🔥 Итоги 2025 года по лидогенерации в недвижимости: Яндекс vs VK Ads

🔥 Итоги 2025 года по лидогенерации в недвижимости: Яндекс vs VK Ads

То что я наблюдал за год в своих проектах.

🟡 VK Ads

В начале года давал самые дешёвые лиды.

Аукцион был пустой, мало рекламодателей — отсюда низкий CPL.

К концу года — перегрев, конкуренция выросла, аукцион стал хаотичнее, узкая прослойка групп получала обучение и давала заявки.

👉 Цена лида улетела выше, чем в Яндексе.

🔵 Яндекс.Директ

Стартовал в начале года хуже:

— обучение не проходило, алгоритм совсем сломали

— 7 дней → невозможно собрать 10 конверсий

Но спустя пару месяцев алгоритм докрутили.

К концу года Яндекс стал:

— стабильнее,

— предсказуемее,

— и дал CPL в рынке или ниже.

В 2025 году VK начал лучше, но закончил хуже.

Яндекс начал плохо, но закончил стабильно.

👉 Поэтому стратегия на первичку остаётся прежней:

не опираться на одну систему, а балансировать VK + Яндекс.