🏭 Промышленный парк Токарево - интересная возможность для инвестора, готового к новому формату складской недвижимости

🏭 Промышленный парк Токарево - интересная возможность для инвестора, готового к новому формату складской недвижимости. Проект от надежного девелопера с корнями в ПИК в сегменте Light Industrial показывает потенциальную доходность 13-17% годовых при долгосрочной стратегии владения. Беспроцентная рассрочка - редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости - позволяет улучшить показатели IRR до 14,1%. Сильная локация в 10 км от МКАД и растущий спрос на формат (+10% год к году) создают предпосылки для роста стоимости актива.

⚠️ Важно понимать специфику инвестиции: это формирующийся рынок с присущими ему особенностями. Сегмент Light Industrial находится в стадии активного развития, что создает как возможности для ранних инвесторов, так и требует готовности к умеренным рискам. Рекомендуемый горизонт владения - от 7 до 10 лет, что позволит в полной мере реализовать потенциал проекта. Для тех, кто рассматривает диверсификацию портфеля в коммерческую недвижимость, Токарево может стать разумным дополнением к основным активам.

✅ Проект подходит для опытных инвесторов, понимающих рынок коммерческой недвижимости и имеющих возможность держать актив долгосрочно. При использовании рассрочки важно учитывать денежные потоки первых лет владения и планировать финансирование соответствующим образом. Сочетание надежного девелопера, современного формата класса А и привлекательных условий покупки делает проект достойным внимания для тех, кто ищет альтернативы традиционным инвестициям в недвижимость.

⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией! Любая инвестиция несет риски, гарантий доходности нет.